分享违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取佣金十、律师应当提示委托人：中介机构现金收购或者变相收购中 确定。六 、二手房转让，存在贷款情况的处理(1)出让人已全部还清贷款并注销抵押登记的或没有贷款抵押的购房人可直接申请贷款。(2)、如出让人未 ...
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彬，该公司副总经理。 委托代理人崔海生，河南向东律师事务所律师。 上诉人孙坤朋因诉商丘市人民政府注销土地登记一案，不服河南省商丘市中级人民法院（2008） 案件诉讼费各50元，均由上诉人孙坤朋承担。 本判决为终审判决。 审判长韩轩 代理审判员王松 代理审判员陈春梅 二○○九年二月十二日 书记员马传贤...
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指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。房地产代理，是指专业服务机构接受当事人的委托，以委托人的名义办理房屋买卖、房屋产权 人户口所在地是所出售房屋地址的，还应当明确约定出卖人迁出户口的时间。5.6律师应提示：如委托人购买小产权房或城市居民购买农民的宅基地所签订的买卖 ...
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谈判、起草文件、协办手续等活动为重点。 本操作指引对律师办理与土地使用权有关的诉讼、仲裁代理业务，亦有较强的参考作用。 第二章 土地储备 第一 的变更或者内容变更，抵押当事人应当共同办理土地使用权抵押的变更登记。 3、注销登记 土地使用权抵押关系终止，包括抵押当事人协商一致解除抵押合同，抵押当事人应到 ...
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即可。 2.9 附件（五）相关关系（包括租赁、抵押、相邻等其他关系）和户口迁移条款 这里需要特别提醒的是购房售后公房时，买卖双方只关心房屋产权人的签字， ，并签字。该条款的其他内容如实填写即可。 2.10 附件（六）居间介绍、代理等中介服务情况及签署栏 居间方房地产经纪公司的信息如实填写即可。这里面最 ...
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抢劫罪。 办案过程：被告人王道四的家属委托了刘存权作为辩护律师，刘存权律师分析后认为：本案案件情节特别严重，因为是预谋通过杀人来抢劫，检察院的 人提交了平南县公安局某某派出所出具的亲属关系证明、身份证明、火化证明书、死亡户口注销单、婚姻登记记录证明、广东顺德某某商业银行股份有限公司恒通借记卡活期交易 ...
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结果造成久拖不决，对双方也是一种更大的伤害。深圳罗湖离婚律师深圳罗湖离婚律师电话 实际上，非深圳户口的人员要在深圳办理协议离婚手续，也不是不可能的。 登记。婚姻登记管理机关审查后，对符合离婚条件的，应予登记，发给离婚证，注销结婚证;对于不符合法定条件不予登记的，应以书面形式说明不予登记的理由，夫妻关系 ...
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一年以上的地方。但公民 住院就医的地方除外。6、被告一方被注销城镇户口的，依照[url=]民事诉讼法[/url]第[url=]二十三条[/url]规定确定管辖；双方均 相应的司法解释，实践中，各地法院对该问题的处理方式各有不同。代理律师应从委托人利益出发，提出分割建议并对分割方案的合理性做充分论证。 ...
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替代方案应当是合理的、富有建设性的。这就要求律师熟悉交易程序，把握各个程序中的关键环节，合理作出安排。 以笔者代理的这个案件为例：签订正式的买卖合同时， 意向金在什么情况下转定金、一方毁约时的违约责任、签订正式合同的时间点、户口迁移、交房标准、下家的贷款付款时间、尾款支付时间，等等。 以《上海市商品房 ...
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了举证和质证揭示出了本案的基本事实。本律师根据庭审揭示的事实为依据，以现行法律为准绳，特发表如下代理意见： 一、 一审法院和开县人力资源和社会 剩下的有效证据是开县保安公司的交接班登记表、工伤申请表、劳动合同、公安机关的户口死亡注销证明、开县人民医院的部分有效病历资料等证据作为本案的证据。根据本案的 ...
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