单元504号。上诉人北京恒达宏业经贸有限公司（以下简称恒达公司）因与被上诉人北京金隅建贸物业管理中心(以下简称金隅中心)供用热力合同纠纷一案，不服北京市 金隅中心起诉主体有误以及一审判决与先前判决明显矛盾的上诉理由，不能成立。因此，恒达公司上诉请求撤销一审判决由其承担供暖费的内容，无事实和法律依据， ...
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没有物业公司的居民小区，为加强小区物业管理，要聘请小区居民承担部分物业管理职责，该成立一个怎样的组织进行管理，需要履行哪些手续，在哪里办理审批手续，管理人员工资该如何确定，怎样支付才算合法？...
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管理费不一样。现在是一家物业公司下的两个部门在管理。居委会是一个。目前小区准备成立业主委员会，请问商品楼和回迁楼是否是在一个物业管理区域？是否成立一个 不同。如果不算是一个物业管理区域，因为回迁楼位于小区中间，可能造成一块飞地，有一个楼不遵守相关规定，其他楼无可奈何的结局。到底该怎样划分，亟待回复！！ ...
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去年，我们小区有几个人不满意物业管理，那几个人自己成立了业主委员会，把物业公司赶走了。赶走物业公司之后，那几个人就开始自己管理小区，并且向我们收取物业费， 还不让投诉，说要投诉让我们找法院投诉。他们的牵头人是个在政府上班的小职员。 请问他们这么做合法吗？他们收费合法吗？怎样才能找个正规的物业公司来管理 ...
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你好，请问我公司刚注册成立，人员也是刚招聘的，现在还没 发过工资和买社保。这种情况我公司怎样才能申请物业管理资质证书？...
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公司来完成的，也就是说让物业管理公司拿着业主的家门钥匙，有机会就替业主租出去。虽然也是一种常见的方式，但不像成立一个专门的租赁中心，那样 该地区的租金价位较有优势。燕莎附近100平方米左右的两居室，租金在1000美元，物业管理费一般在每月1—2美元之间；而大西洋新城的租金9000元人民币可以租到160 ...
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进行细致的了解有时也是非常必要的。 6.小区的物业管理 现在的成熟小区，物业管理是个非常重要的事项，因此物业管理公司服务水平的高低直接关系到业主的居住。现实 能正常运行等，并可向小区其他业主进行询问公共维修基金的情况、业主委员会的成立情况等。随着网络的发展，现在新兴的小区一般都在网上有自己的主页，业主 ...
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细致的了解有时也是非常必要的。 6．小区的物业管理 现在的成熟小区，物业管理是个非常重要的事项，因此物业管理公司服务水平的高低直接关系到业主的居住。现实 是否能正常运行等，并可向小区其他业主进行询问公共维修基金的情况、业主委员会的成立情况等。随着网络的发展，现在新兴的小区一般都在网上有自己的主页，业主 ...
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销售商于出售商品房住宅（或公寓）时制定的，尽管法律上要求一般应于区分所有关系成立后于业主大会上订立之。从实际的情况看，由商品房住宅的开发商或销售商设定的 ，管理规约的规定是优先的。 如前述，我国《物权法》第76条、《物业管理条例》（2007年修订）第12条规定：制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约， ...
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解散公司而引起的诉讼。 新的《公司法》给予了公司成立和解散更大的自由权，但公司作为企业法人，虽然以营利为目的，同时又是社会的成员，必须承担社会责任 物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件，就是物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，存在违约行为，包括根本不履行合同义务和不完全履行 ...
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