再审的条件,所有的再审申请都将围绕着是否符合这些条件进行。律师应告知当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审,但 协议的,律师应当在规定的期限内提出恢复执行原生效法律文书的申请。 执行中需办理产权证照、股权等转移手续的,律师应代委托人审查其合法性。 受托代为收取 ...
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,具有法律效力,交易双方须按确定后的评估值,计算缴纳税费。 第三步:实地看房实地考查应注意哪些问题? A实地考察 ●住宅外部环境 交通是否便利, 在契约上签名盖章,并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。 4.办理产权转移过户手续 房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后,买方应持房地产交易所 ...
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供应商发出债权债务转移通知。 4、商品房预售合同 如转让的在建工程属商品房开发项目,且已进行预售的,还应对这类合同作出相应处理。 目前尚未有法律、行政法规 ,或者合作各方己依法合作成立房地产项目公司的,应当认定合同有效。 特别提示:合同效力是否能够得到补正,主管的行政机关起着十分关键的作用。在此阶段, ...
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事实不仅向世人公开,而且,变动之结果──权利人物权的取得、丧失和变更即发生法律效力。实质上,公示在于使原物权人丧失具有公信力的表征手段,使新 房屋买卖协议签订后,未办理产权转移登记手续,应认为该民事法律行为依法尚未成立,允许一方翻悔或解除买卖协议 .我们且不论该案当事人是否有合法理由要求解除第一个房产 ...
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事实不仅向世人公开,而且,变动之结果──权利人物权的取得、丧失和变更即发生法律效力。实质上,公示在于使原物权人丧失具有公信力的表征手段,使新 房屋买卖协议签订后,未办理产权转移登记手续,应认为该民事法律行为依法尚未成立,允许一方翻悔或解除买卖协议.我们且不论该案当事人是否有合法理由要求解除第一个房产 ...
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状况呢?购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解,才有可能获得真实的信息。下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一些介绍。要了解房屋的产权状况, 如何?是一次性付款还是分几次?每次付款是什么时间?这与购房者自己的资金流转是否有冲突?避免向售房者承担逾期付款的违约责任。3,购房者如需按揭贷款,在 ...
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房的法律性质,二是汪老师将房屋卖给郑某的法律效力问题。一、汪老师儿子出资为父亲购买房改房的法律性质我国房改初期,类似的纠纷很多。此类纠纷一般具有两 协议,未办理产权转移登记手续,应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方翻悔是允许的。'1992年7月9B最髙人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的 ...
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房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容的真实性、同一性。了解拟交易的房屋是否有产权争议。房地产登记机关,是当地县以上人民政府设立的房地产管理机关。不同的 买卖双方在签署房地产买卖合同后,可将购房款和产权证交由律师事务所统一管理,待产权转移登记完成即买方产证出证后,再由律师事务所通知买卖双方同时领证 ...
//www.110.com/ziliao/article-224742.html -
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房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容的真实性、同一性。了解拟交易的房屋是否有产权争议。房地产登记机关,是当地县以上人民政府设立的房地产管理机关。不同的 买卖双方在签署房地产买卖合同后,可将购房款和产权证交由律师事务所统一管理,待产权转移登记完成即买方产证出证后,再由律师事务所通知买卖双方同时领证 ...
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而请求法院宣判合同无效的风险。 其次,应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押担保权及是否被法院查封等。如果有它项权的,必须解决以后才能签订房屋 。 要点12:合同规定一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。 合同范本最后明确规定甲、乙、丙三方必须填写相关负责人名字、电话,并分别 ...
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