使用权。是不是出让土地使用权就可以自由地进行房地产合作开发经营呢? 也不是。在我国,土地使用权的取得是与项目连在一起的。从理论上讲,按照《 转让暂行条例》第45 条的规定,将划拨土地使用权转为出让土地使用权可能是没有项目负担的出让土地使用权,可实际上,拥有划拨土地使用权的经营单位在将划拨土地使用权转为 ...
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投标文件，应包括以下内容：(一)综合说明书；(二)《投标书》；(三)项目可行性分析报告；(四)规划及建筑方案；(五)投标者有效的资信证明和投标代表有效的 责令其赔偿由此造成的经济损失。 第二十六条旅顺口区、金州区和各县(市)房地产综合开发项目及建设用地招标拍卖管理，参照本办法执行。 第二十七条本办法由 ...
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要求施工。要建立健全工程质量管理制度，特别是工程技术交底、分部分项工程验收、质量定期分析、工程验收签证等各项规章制度，使施工管理制度化、规范化、标准化。 等级直至吊销营业执照的处罚。第二十一条本规定适用于房地产综合开发企业所开发建设用于销售的建设项目，包括住宅楼、写字楼、商住楼、综合楼、别墅、工业厂房 ...
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法律事务所法律工作者。上诉人栗克忠因与被上诉人上林县规划建设局、广西龙盛房地产投资开发有限公司（以下简称龙盛公司）房屋拆迁行政裁决一案，不服上林县人民法院2009年 法院经分析认证，确认如下证据作为本案定案的依据：1、裁决申请书及听证通知书；2、区人民政府桂政土批函（2006）159号、县上发改项目（ ...
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第一款第一项、第三项之规定，判决如下：一、维持原审判决第二项；二、变更原审判决第一项为：本判决生效后十日内，天津市大成房地产建设 ，保全费53120元，由大成公司负担。二审案件受理费62610元，由天津市大成房地产建设开发公司负担60000元，天津市化工轻工材料总公司负担2610元。本判决为终审判决。 ...
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日期为1998年7月。检测内容为：抽查墙体砌筑砂浆强度；对房屋沉降数据进行分析；验算房屋砌体承载力和抗震能力。前两项内容与原告提供的检测报告的结论 关于因房屋质量缺陷而退房的问题：本院认为，房地产开发企业应该承担房地产开发项目的质量责任。本案系争房屋系被告开发建造，现经检测发现存在墙体砌筑砂浆强度低于 ...
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十一五”规划重点发展领域的需要，突出长株潭经济一体化和区域经济发展领域的重大项目开发。进一步发挥和利用CEPA及“9＋2”合作协议的契机，加快推进和承接泛珠江 等项目。(三)社会发展类：含教育、文化、卫生、民政、房地产、旅游、科技出版、金融、保险、物流、仓储、运输、商业、通信、体育、中介服务等项目。( ...
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房地产项目公司的资产结构和股权结构相对简单，可供选择的收购方式多样，税赋成本成为决定收购方式重要的决定因素：1.以项目转让方式收购。虽然规避了原项目公司 返还，则对后期售楼不利。3.委托开发方式。虽然前期税赋不大，但后期项目移转，将导致更大的税赋。经律师和财务顾问分析论证，形成以下最佳收购方案：先由 ...
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家庭落实租赁到合适的房源，占经审核符合条件家庭数的92.8%。通过调查分析，建立住房保障体系框架的研究工作已基本完成，拟综合考虑城镇居民家庭收入 ，我们也要关注国家宏观调控政策对上海房地产市场可能产生的影响。房地产开发企业项目资本金提高到35%以后，会加速房地产市场整合，提高产业集中度，一部分资金少、 ...
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工程费用和其他税费。第二章、机构的设置和职责分工2.1为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“”项目部（以下简称项目部）， 告字[200×]×号，200×年×月×日，青岛市国土资源和房屋管理局等单位将在青岛市房地产交易中心（巫峡路9－11号）五楼拍卖厅举行青岛市储备国有土地使用权 ...
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