法律、法规、司法解释、地方性法规等规定，许多政府机关为规范和指导合同行为，还订立了许多合同范本，供大家选用、参考，但由于人们日常生活和商业活动的复杂性、 我们在后面会提到。案例：原告王××诉被告苏有朋、被告时代之家房屋中介公司房屋租赁合同纠纷案2009年7月20日，原告王××和被告苏有朋、被告时代之家 ...
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》之前房产中介都会跟双方签订一个《房地产买卖居间协议》，有些中介公司还会签订一份简单的《房屋买卖合同》。这样补充条款（一）中的大部分内容在这些事先签订的合同中 哪些设备或装饰等是留给购房人的，而不是在合同中简单写明固定装修等不明确字眼。《移交清单》房产中介都有范本，直接在留给购房人的事项前面打勾就行。 ...
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销售的商品房而言，是指房地产产权交易市场中产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋，包括商品房和已购的各类政策性住房。已购的政策性住房主要包括职工个人按照 中各房地产经纪组织通常使用自行制定的含有格式条款的房地产经纪合同，律师应提示不应含有以下条款：（1） 中介合同不应捆绑全权代理条款；（2） 中介 ...
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也往往要求购买人支付一定数额的意向金或定金，但若买卖双方有一方反悔，或就房屋的价格、支付方式、按揭、交易税费的承担等无法达成一致，意向金或定金的 针对上述问题，朝阳法院提出以下建议：一方面，加强对房产中介的监管，主管部门可以通过提高市场准入门槛、拟定合同范本、加大对违规行为的查处和制裁力度等方式，促使 ...
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贵了，到时候税金都不少。”中介公司立即提出：“您先跟我们签一份租金为4500元的合同，然后我们会在正式的租赁合同范本上将租金写成1000元。这样 房屋租赁随着特区的发展已成为一种地域性的、特别发达的经济现象，《深圳经济特区房屋租赁条例》成为刚取得地方立法权的深圳市第一届人大常委会通过的第一批地方法规， ...
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的公章，在合同上和中介费收条上都只有张某的签字，张某系中介合同的相对义务人，依据合同相对性原则，应由张某承担返还中介费的责任，故应当驳回原告范某对经纪公司的 接触到了原告范某，又多次带原告范某看房，同时在签订合同时使用标注有经纪公司名称的合同范本，这些都足以使原告范某相信张某的行为代表了经纪公司。因此 ...
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先签定金合同，这个过程不收费，所以中介费一栏空着没填。接下来要签中介合同，北京链家公司的工作人员列出单子，一下子把费用涨到100 000多元，我们不 可以是有偿的，也可以是无偿的，但双方必须约定明确的数额。北京链家公司用一个合同范本让我们签订合同，又没有约定具体的报酬和报酬的承担方，所以合同没有成立； ...
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交易过程中，买卖双方对签订的《房屋买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房买卖合同尚未具有商品房买卖所具有的统一标准合同范本，消费者更应该对其内容的 计算相关收费，并同业主见面，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。 提示六：善用补充条款，维护自身利益 买卖双方在 ...
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交易过程中，买卖双方对签订的《房屋买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房买卖合同尚未具有商品房买卖所具有的统一标准合同范本，消费者更应该对其内容的 计算相关收费，并同业主见面，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。 提示六：善用补充条款，维护自身利益 买卖双方在 ...
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至____年____月____日。 甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。 甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【 合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。 6 ．其它 第六条 中介服务费、 协办手续费给付 甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【 ...
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