为我国房地产管理法律规定所禁止。双方订立名为“借据”，实质为房屋买卖协议违反了相关的法律规定，应属无效。故对隋建伟要求朱彤偿还本金200000元及利息、 涉房屋另行出售，而由朱彤对隋建伟因此所受到的损失进行赔偿。朱彤辩称该“借据”的性质应当为商品房买卖合同缺乏事实根据及法律依据，本院不予采信。该“借据 ...
//www.110.com/panli/panli_42911104.html -了解详情
要求朱彤偿还本金330000元及利息、滞纳金的诉讼请求不予支持。朱彤因无效协议不能取得房屋产权，其要求解除双方房屋买卖协议，由王纪东返还购房款200000元的 及“滞纳金”（实为违约金）朱彤应予支付，但双方对欠款利息及违约金标准的约定中超出银行同期贷款利率4倍的部分本院不予支持。即朱彤逾期还款所产生的 ...
//www.110.com/panli/panli_42911574.html -了解详情
许可证明为由，要求确认预约协议无效的，不予支持，但预约协议被认定为商品房预售合同的除外。预约协议订立后，当事人一方无正当理由拒绝签订房屋买卖合同，守约方起诉要求 的，依前款原则处理。二十一、逾期办证违约金过高的判断标准出卖人主张房屋买卖合同约定的逾期办证违约金数额明显过高，经审查买受人实际损失无法确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-526590.html -了解详情
工程施工合同无效后的损失赔偿，可以无效合同约定的工程价款和据实鉴定的工程价款的差额作为损失额，根据双方的过错进行分担。 （五）关于房屋买卖问题 1、 关于在诉讼外就人身损害赔偿达成协议的效力问题 当事人就人身损害赔偿达成赔偿协议后，一方反悔向人民法院起诉，请求撤销或确认协议无效的，人民法院应予受理。但 ...
//www.110.com/ziliao/article-283571.html -了解详情
，被告安伟在未征得安平和宋春梅授权且未取得该房所有权的情况下与原告签订房屋买卖协议，私自将该房屋出售给原告，其行为属越权，应为无效 规定，本院依法予以支持。(3)原告请求因购房协议无效后造成的其它损失45000元，并以房屋面积85平方米乘以拆迁时每平方米1500元的赔偿标准后减去购房款55000元后而 ...
//www.110.com/panli/panli_34192299.html -了解详情
有约定的除外。因可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约 （酌情）第二十五条房屋买卖合同不成立、被确认无效或被撤销，信赖合同有效成立致受损害的一方当事人要求另一方赔偿信赖利益损失的，应予支持。信赖利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-328153.html -了解详情
：一、解除戴某某、王某与陈某签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》、《网签协议》（合同编号为C487039）；二、陈某返还 的《房屋买卖合同》及网签《存量房屋买卖合同》已经法院另案生效判决确认为无效，且该案中未一并处理合同无效后的财产返还及损失赔偿问题，故陈某要求处理上述合同无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-505297.html -了解详情
。双方当事人的主要争议焦点为：彭作群与刘恩权达成的房屋买卖协议的性质、房屋价款、损失赔偿、房屋租金及诉讼费分担问题。现作如下评述。一、关于双方房屋买卖合同 价款问题。彭作群与刘恩权之间口头达成的房屋买卖合同无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产， ...
//www.110.com/panli/panli_49998917.html -了解详情
约定的除外。因可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约 予以确定。第二十五条房屋买卖合同不成立、被确认无效或被撤销，信赖合同有效成立致受损害的一方当事人要求另一方赔偿信赖利益损失的，应予支持。信赖利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-374204.html -了解详情
，不予支持。 三、分析意见 本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。 继“画家村”系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断 进行修缮、装修，甚至扩建、翻建，确认协议无效还要涉及对因房屋翻建、扩建、添附等价值评估鉴定、费用补偿标准难题，甚至遭遇执行难题，如此判决的 ...
//www.110.com/ziliao/article-266246.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务