后果由其承担。被告在收到原告的通知后，未履行交纳义务。2006年初，原计委变更为原告发改委，鉴于被告拖欠2005年度租金及2006年度租金7000元也未交的情况 合同已失效。二、关于武占奇买断房屋问题，2006年冬季，在原租赁合同失效的基础上，发改委与武占奇达成买卖口头协议，一次性买断，一次性交清买卖 ...
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。因双方的补充协议第三条已明确交易房屋正在出租，根据买卖不破租赁的原则，房屋在租赁期间所有权发生变化的，不影响原租赁合同的效力。且被告已与其中两户 000元属于规避税收政策问题，既不影响原来双方当事人的签订的房屋买卖合同相关条款的效力，也不能视为合同价格变更，且从双方当事人履行行为看，李丰已向王会芹 ...
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。因双方的补充协议第三条已明确交易房屋正在出租，根据买卖不破租赁的原则，房屋在租赁期间所有权发生变化的，不影响原租赁合同的效力。且被告已与其中两户 000元属于规避税收政策问题，既不影响原来双方当事人的签订的房屋买卖合同相关条款的效力，也不能视为合同价格变更，且从双方当事人履行行为看，李丰已向王会芹 ...
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许可，擅自将其承租门面的六个独立门面一体化，破坏了原有的房屋结构，侵犯了杨蜀鸿的财产权利。按照原租赁合同的约定，贝尔通公司的行为已成就了合同解除的条件， 谁交纳。杨蜀鸿在此期间以产权变动、租金过低为由，要求提高租金，对原租赁合同进行变更，遭到承租方（上诉人）的拒绝后，便回避受领租金，致使上诉人无法向其 ...
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，应视为房屋产权人与上诉人余五湖、一楼租赁户刘晓芳共同将书面合同中的租金缴纳方式予以变更。订立租赁合同之初，上诉人余五湖将每月2600元租金交给 买下76%，根据“买卖不破租赁”的原则，原租赁合同应继续有效。上诉人余五湖除负有每个月总共缴纳2600元租金的义务之外，应如何分别向新的房屋产权人支付租金， ...
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为与被上诉人赵美盈、宋珏、意达公司、工行三峡分行、兴融物业公司房屋买卖合同纠纷一案，不服宜昌市西陵区人民法院(2005)西民初字第805号民事判决，向本院提起上诉 甲方支付的房款后一周内，书面通知该房屋现承租户许海在原租赁合同到期后终止租赁关系，原许海与乙方的租赁关系执行至2005年12月31日止(含 ...
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办法》第十一条第一款规定：租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。据此，原告在租赁９号铺面经营期间，被告已经受 该铺面出卖给第三人，剥夺了上诉人的优先购买权，被上诉人与第三人的房屋买卖关系是无效的。 被上诉人海南春盛农业开发有限公司辩称：被上诉人春盛公司在出卖该 ...
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租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 【解读】《合同法》第234条规定， 出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 【解读】本条规定了承租人优先购买权受到侵害 ...
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青萍后，嘉利公司与房地产公司所签订的租赁合同不因房屋产权人的变更而终止，该租赁合同继续有效，即通常所说的“买卖不破租赁”。鉴于此，原告与被告转租合同也是有效 告知了原告，现该店面仍为原告所承租，原告与钟青萍所签订的合同是对原租赁合同的变更。原告要求第三人钟青萍返还租金没有事实依据。请求法院依法驳回原告 ...
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青萍后，嘉利公司与房地产公司所签订的租赁合同不因房屋产权人的变更而终止，该租赁合同继续有效，即通常所说的“买卖不破租赁”。鉴于此，原告与被告转租合同也是有效 告知了原告，现该店面仍为原告所承租，原告与钟青萍所签订的合同是对原租赁合同的变更。原告要求第三人钟青萍返还租金没有事实依据。请求法院依法驳回原告 ...
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