号房屋签订房屋买卖合同，在合同中双方约定被告于2006年9月付清房款，逾期超过60日后，原告有权解除合同，被告按累计应付款的2%向原告支付违约金，但合同 ，其诉讼请求根本不能成立，根据最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十五条第二款之规定，解除权的行使期限为一年，本案原告解除 ...
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，个体户，住回龙街道。委托代理人熊荣富，开江县法律事务中心法律工作者。原告何成亮诉与被告张敬中房屋买卖、侵权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭 ，没按合同修建一楼干墙，应当由原告赔偿我的违约金。经审理查明：1996年6月26日原、被告双方签订房屋买卖合同，原告何成亮将自己临街六扇五间房屋中 ...
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房屋买卖合同条款解读新版房屋买卖合同条款解读律师：大家好，我是北京市惠诚律师事务所的袁前岭律师。今天给大家讲一下新版的商品房预售合同，今年5月31日开始 23条是专项维修资金，以前叫做公共维修资金，按照法律规定是购房款的2％，专项维修资金做什么用，以前有大量的专项维修资金被物业公司收取，然后通过其他的 ...
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被答辩人起诉的主张违背事实，不符合法律规定，请求依法驳回其诉讼请求。? 事实与理由? 一、 根据原被告双方订立的《房屋买卖合同》第四条和第六条第1 法官一定会维护社会诚信，不会支持狡诈，被告请求人民法院依法确认该合同有效，并且按合同约定的违约金数额支付原告并承担相应的损失。请尊敬的审判员采纳我的答辩 ...
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内交足不低于总价款的20%的首付之后双方签订《商品房买卖合同》3.乙方未按预定书中第二条规定时间及规定要求付房款，视为买方自行解除本协议，甲方有权 《商品房买卖合同》并承担违约金3万元。2.诉讼费。请问1.乙方要求继续履行的可能性有多大。2.备案的《商品房买卖合同书》与《商品房销售预定书》的法律效力。 ...
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内交足不低于总价款的20%的首付之后双方签订《商品房买卖合同》3.乙方未按预定书中第二条规定时间及规定要求付房款，视为买方自行解除本协议，甲方有权 《商品房买卖合同》并承担违约金3万元。2.诉讼费。请问1.乙方要求继续履行的可能性有多大。2.备案的《商品房买卖合同书》与《商品房销售预定书》的法律地位。 ...
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屋 买 卖 合 同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 根据我国合同法和房地产管理相关法律规定，双方在平等自愿的基础上，经协商一致达成如下条款： 一、 的违约赔偿金分开； 十三、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并同意本合同所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权和使用权； 十四、约定事项 十五、 ...
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我家的门面房是公家的房子，年限还有40年。本来要卖的，也签了协议，收了定金，但是现在又不想卖了，赔偿违约金又太高，房子也要不回来。所以要是再签正是合同的话，我们提议只卖给他20年可以吗，法律上，买卖房屋有时间年限的规定吗？谢谢律师了。...
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费用比较大.和我协商满五年过户,银行贷款有他们按月带交.我同意了.我.中介.买家三人签订了买卖合同.合同规定买主按月代交房贷.如果没有按月 .算于违约.可以中止合同,赔偿违约10万元.合同双方签订后.买方没有按时交房贷.银行打我电话催款.请问我可以去法院起诉买家违约.要求中止合同.给于违约金10万元吗...
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月 日购买某某房产 栋 房，并于开发商（某某公司）签定了商品房买卖合同。本人于 年 月 日取得所购房屋的产权证。本人承诺：取得房产证后，本人与开发商（某某公司） 责任。” 签了以上承诺书后就可以领取房产证，对于4年多没证的业主来说诱惑非常大。 请问，签了此承诺书后有没有法律效力？还拿不拿得到违约金？...
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