：“本合同签订后30天内甲方办理完毕银行解押手续。”按照法律规定，设定抵押的房屋出售时，抵押人有义务提前通知抵押权人并征得抵押权人的同意才能对第三方进行转让 向本院起诉，要求被告支付违约金，被告提起反诉，要求原告双倍返还定金。2009年8月8日，原告与案外人签订了新的房屋买卖合同，将房屋出售给案外人， ...

原审法院认为，2006年1月9日，原告飞达公司与被告李某甲签订的房屋买卖合同，是双方真实意思表示，该合同不违反法律规定，应为依法成立的合同， 至2008年2月20日止，共741天，以总额房价约定72万元计算，违约金共计x元。违约金的约定不仅有补偿性质，还有违约行为的惩罚性。原告请求被告支付违约金100 ...

，个体户，住（略）。 委托代理人熊荣富，开江县法律事务中心法律工作者。 原告何某某诉与被告张某某房屋买卖、侵权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开 没按合同修建一楼干墙，应当由原告赔偿我的违约金。 经审理查明：1996年6月26日原、被告双方签订房屋买卖合同，原告何某某将自己临街六扇五间房屋中与 ...

号房屋签订房屋买卖合同，在合同中双方约定被告于2006年9月付清房款，逾期超过60日后，原告有权解除合同，被告按累计应付款的2%向原告支付违约金，但合同 ，其诉讼请求根本不能成立，根据最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十五条第二款之规定，解除权的行使期限为一年，本案原告解除 ...

人海南铭泰香水湾旅游发展有限公司(以下简称香水湾公司)为与被上诉人黄某某房屋买卖合同纠纷一案，不服陵水黎族自治县人民法院(2005)陵民初字第X号民事判决，向 ，但黄某某对于支付违约金一事并未请求。黄某某请求解除《商品房买卖合同》、返还购房款人民币27万元及逾期利息，其请求符合法律规定，本院应予支持。 ...

某乙与医药公司签订房屋买卖合同，转让房屋给医药公司，未取得陈某甲的同意，构成擅自处分他人共有财产。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权的人 赔偿。由于医药公司与陈某乙之间签订的房地产买卖合同为无效合同，故医药公司认为陈某乙违约，要求陈某乙按合同约定支付违约金的诉讼请求于法无据，不予支持。 ...

。 苏某某反诉请求：1、判令解除商品房买卖合同；2、退回房屋，返还已付购房款及利息；3、赔偿装修费用；4、给付违约金；5、诉讼费用由昌茂公司承担。事实 鉴定报告书记载为准），然此种情况之出现，一方面系因昌茂公司违约所致，另方面法律规定添附物所有权归一人所有绝无令受损失方无端丧失权利、忍受损害之意，故 ...

就可以看出，被上诉人是心情紧张盲目起诉，毫不尊重证据凭空计算，完全忘记了《房地产买卖合同》中违约金的处罚规则是每逾期一天给付相当房地产价款千分之五的违约金(相当 行为不断地向上诉人主张权利，形成诉讼时间中断的情形，被上诉人起诉上诉人是符合法律规定的。二、上诉人提出的第二项请求是多余的。就涉及三间商铺的 ...

法院查明，2006年10月24日，杨某某与湘邮公司签订了一份《商品房屋买卖合同》，双方约定：湘邮公司将其位于常德市武陵区X路的湘邮紫金华庭第 公司逾期交房的时间确定有事实依据；根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条中关于“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的 ...

法院查明，2006年10月24日，黄某某与湘邮公司签订了一份《商品房屋买卖合同》，双方约定：湘邮公司将其位于常德市武陵区X路的湘邮紫金华庭第 公司逾期交房的时间确定有事实依据；根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条中关于“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的 ...