鹏要求银峰公司交房，银峰公司亦向熊鹏实际交付了商品房。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款“对 银峰公司存在逾期交房的情形。《中华人民共和国合同法》第一百二十条规定：“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。”鉴于本案房屋买卖合同已经履行完毕， ...
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交房。原告公安局与被告签订的《商品房买卖合同》第8条、第9条约定，公安局应于2005年12月31日前将房屋交付使用，逾期超过15日，出卖人按日向买受 的设计与施工《工程承包合同书》及竣工报告予以证实，足以认定。故陶汉红反诉称消防自动喷淋系统逾期交付违约，没有事实依据，本院不予支持。该《商品房买卖合同》 ...
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月２８日前履行了书面通知本诉原告办理交房手续的义务。４、本诉被告应承担逾期交房的违约责任。本诉原、被告《商品房买卖合同》第九条约定出卖人逾期交房的 、二审庭审中的陈述佐证，足资认定。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。双方二审争议焦点是：１、上诉人恒建公司是否迟延交付房屋，应否承担违约责任。２、上诉 ...
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月３０日前履行了书面通知本诉原告办理交房手续的义务。４、本诉被告应承担逾期交房的违约责任。本诉原、被告《商品房买卖合同》第九条约定出卖人逾期交房的 陈述为证，证据均经质证，足资认定。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。双方二审争议焦点是：１、上诉人恒建公司是否迟延交付房屋，应否承担违约责任。２、上诉 ...
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月３０日前履行了书面通知本诉原告办理交房手续的义务。４、本诉被告应承担逾期交房的违约责任。本诉原、被告《商品房买卖合同》第九条约定出卖人逾期交房的 陈述为证，证据均经质证，足资认定。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。双方二审争议焦点是：１、上诉人恒建公司是否迟延交付房屋，应否承担违约责任。２、上诉 ...
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无法律依据，应予退还。反诉原告针对反诉被告主张的购房余款逾期付款违约金４７００元，依据双方签订的《商品房买卖合同》应予以确认。反诉原告与反诉被告在《商品房买卖合同 ，证据均经质证，足资认定。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。双方二审争议焦点是：１、上诉人恒建公司是否迟延交付房屋，应否承担违约责任。 ...
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。上诉人逯静因与被上诉人河南天鹰房地产开发有限公司（以下简称天鹰公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第1835号民事判决 贷款手续系因其个人原因导致，与天鹰公司无关，一审判决认定逯静违约正确1、依据商品房买卖合同相关约定，逯静应在2006年4月10日之前办理完毕 ...
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简称公安局），第三人平顶山金世纪中学（以下简称金世纪中学）、关朝辉房屋买卖合同纠纷一案，公安局于2010年4月13日向河南省平顶山市中级人民法院（以下简称原审 责任互不追究，故陶汉红的该项反诉请求不能成立。对陶汉红反诉公安局逾期交付消防自动喷淋系统，承担违约责任的请求，因缺乏事实依据，原审法院不予支持 ...
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，毛开明依约交纳了房款，芳香公司的代理人向毛开明交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格 四项，即“四、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后十日内支付原告逾期交付房屋违约金10000元”，及“如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务， ...
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，郭栋依约交纳了房款，芳香公司的代理人向郭栋交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 。5、原审对郭栋没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。6、原审判决芳香公司承担逾期交付房屋违约金10000元没有法律依据。7、原审判决芳香公司协助郭 ...
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