人提供商品房质量备案表、商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果；（5）其他条件：其他合同中约定的条件也应当具备，房屋交付时出卖人及其他任何第三方不应再收取 平面图、其他线路平面图、装修平面图、细部施工图。 第201条上述及其他文件，如果需要确定买受人是否收到，则以买受人提供的收据为依据；对于买受人提交的 ...
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符合相关法律规定。 25．2审查开发商提出的面积差异处理方式是否合理，特别是当面积差异绝对值超过3％时，开发商是否需要承担惩罚性的赔偿责任，以及买受人是否 ；③能够登记为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为《物权法》第六章 ...
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以柱外围为准；塔、烟囱、罐以底部外围轮廓为准；水井以中心为准。构筑物按需要测量。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖 、水塘等边界的变化；e)地名、门牌号的更改；f)房屋及其用地分类面积增减变化。9.1.3 权属变更测量内容a)房屋买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的 ...
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。亭以柱外围为准；塔、烟囱、罐以底部外围轮廓为准；水井以中心为准。构筑物按需要测量。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中 边界的变化；ｅ）地名、门牌号的更改；ｆ）房屋及其用地分类面积增减变化。９．１．３权属变更测量内容ａ）房屋买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的 ...
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的规定。笔者曾经代理过一个案件，房产管理部门和质量技术监督部门对同一房产的面积测量结论相差悬殊，而两部门都具备“测绘资质”，导致法院难以认定。「对策」 应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。建议买卖双方按该条款约定。十六条保修责任买 ...
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的规定。笔者曾经代理过一个案件，房产管理部门和质量技术监督部门对同一房产的面积测量结论相差悬殊，而两部门都具备测绘资质，导致法院难以认定。 「对策」 在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。建议买卖双方按该条款约定。 十六条 保修责任买 ...
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的规定。笔者曾经代理过一个案件，房产管理部门和质量技术监督部门对同一房产的面积测量结论相差悬殊，而两部门都具备“测绘资质”，导致法院难以认定。「对策」 应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。建议买卖双方按该条款约定。十六条保修责任买 ...
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楼盘本应在2003年5月交付，但因房屋结构发生较大变化，多位买受人拒绝拿钥匙，请问这种情况下开发公司是否需要承担违约责任？（此楼盘结构变化后 商品房买卖合同纠纷案件的司法解释，只调整商品房买卖纠纷，不调整其他的房屋买卖纠纷。 目前的房屋类型主要包括，商品房、经济适用房、房改房、单位集资房等。因为经济 ...
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为商品房买卖合同，不同于一般的商品房买卖之处在于，所涉标的物为单门独院住宅(即别墅)，代建这类房屋往往会按照购房者的需要来进行设计或变更。基于以上原因， ，而这部分梯间已实际交付使用，即上诉人所交付的房屋由于测量规范的问题，造成测量面积与交付面积不符的原因。 被上诉人冯洁芬对顺成房产公司提交的证据发表 ...
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按法律规定，法定代理人不需要办理委托书的，应有村委会或居委会开具的证明和户籍证明。2.1.7. 3. 对土地权属证明文件的审查审查权属证明文件是否齐全和证件、证明的 边长实丈数据与图上量算结果在允许误差之内。(3)面积准确登记面积与实地测量面积一致；土地总面积与各地类面积之和一致；共用宗地内各分摊面积 ...
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