房屋交易签合同后改变婚姻状态 -全站搜索

最高院指导性案例汇编

11月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38 ，也不能改变该公司的经营管理已发生严重困难的事实。其次，由于凯莱公司的内部运营机制早已失灵，林方清的股东权、监事权长期处于无法行使的状态，其投资 ...

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二手房买卖注意事项

看清楚合同中的约定内容。尽管有的二手房交易当中使用的《xx市房地产存量房买卖合同》，是由xx市房屋土地资源管理局与xx市工商行政管理局联合制定的规范文书，但侵占共有的财产。在二手房买卖时，稍不留心，购房人所签的二手房买卖合同就会因为二手房主人的婚姻变故而导致无效，有时还会引起其他麻烦。有的二手房主 ...

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最高人民法院发布共六批26个指导性案例汇总（1-6）

11月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38 也不能改变该公司的经营管理已发生严重困难的事实。其次，由于凯莱公司的内部运营机制早已失灵，林方清的股东权、监事权长期处于无法行使的状态，其投资 ...

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婚前按揭购房离婚时归谁所有增值如何分割

给白先生一半。法院对这两起案情几乎相同的案件，一个适用合同法，认为签定合同后取得全部债权，物权为自然转化，不动产物权登记仅为行政手段而已；另一个则事实应属于婚前一方付出劳动所获得的个人财产。如果只是因为婚姻状态的改变或是婚后物权凭证的取得，就将该房屋认定为共同财产，是违背婚姻法的精神，同时也不利于 ...

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婚前按揭购房离婚时归谁所有增值如何分割

给白先生一半。法院对这两起案情几乎相同的案件，一个适用合同法，认为签定合同后取得全部债权，物权为自然转化，不动产物权登记仅为行政手段而已；另一个则事实应属于婚前一方付出劳动所获得的个人财产。如果只是因为婚姻状态的改变或是婚后物权凭证的取得，就将该房屋认定为共同财产，是违背婚姻法的精神，同时也不利于 ...

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房地产专业知识179问

开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 26.毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门指购房者在与房地产开发企业签订了预购商品房合同之后，在商品房尚未竣工交付使用之前，由于购房者一方原因，如对房屋需求的改变或是故意炒作，把原来因签订购房 ...

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印发中山市廉租住房保障暂行办法的通知

办法附件的要求执行。第九条处于轮候状态的申请人家庭的人均居住面积、家庭年可支配收入、家庭人员结构、婚姻状况等情况发生改变的，申请人应当自发生改变之公房租金核减的情况报市房屋管理办公室备案。第二十五条廉租住房保障采取合同制管理办法，严格执行年审制度。廉租住房保障对象签订合同后必须在每年规定月份通过社区 ...

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（拟）上市公司股东死亡导致股权变动案例研究

快速增长为公司业绩稳定增长提供了保障。经核查，发行人近年来业务承接量持续快速增长，尤其是2010年1-11月新签合同金额已接近2009年全年水平，已中标待签约合同金额有职务，贾氏家族构成了对公司的实质控制。尽管贾冬临先生去世后其与其妻栗延秋的婚姻关系自动解除，但贾冬临先生与栗延秋女士的婚生子女贾子 ...

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第三人撤销之诉原告适格问题研究（下）

三人撤销之诉的资格以保护其合法权益。【案例二】A与B双方订立房屋买卖合同后，房价大幅上涨，出卖人A反悔。出卖人A与其亲属C伪造已先行将笔欠款，并要求法院出具调解书予以确认。按照我国《婚姻法》及其司法解释的规定，在婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务应当按夫妻共同债务处理。除非夫妻一方能够 ...

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法学论文

不但没有妨害作证，而且还有助于帮助司法机关查清案件事实。证据材料显示，徐丽军改变后关于“借款”的证言才反映了真实情况，而其此前关于“投资”的证言却反映了虚假多数都以程序违法撤销。有的虽然没有撤销，则判决确认违法，其婚姻有效与无效处于不明状态，婚姻效力并没有解决。三、行政复议和行政诉讼因其功能所限无法 ...

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