、县(市)人民政府，市政府各部门、各直属单位：根据《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电(2005)8号)、《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定 违规预(销)售、违规转让、虚假广告、合同欺诈、不实评估等行为，进一步规范房地产市场秩序。自本《通知》公布之日起，禁止商品房预购人将购买 ...
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房屋价值的差价。第三十八条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由受委托的房地产 征收行为，并通知发展改革、国土资源、城乡规划部门停止对其办理项目审批手续。造成严重后果的，将依法追究相关当事人的责任。第六十五条 违反国有土地上房屋征收与 ...
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房屋征收评估工作，原则上由一家房地产估价机构承担。第十八条 被征收房屋主体建筑市场评估价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照相关规定进行评定。若同类房屋的 补助临时安置补助费3000元/人。第四十九条 产权调换房屋为高层的楼层补差以5层为基准层，低于五层的每下一层每平方米结算价递减30元；高于五 ...
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规范性文件，主要存在下列问题。第一，地方政府制定公布的区位基准价不符合市场的客观情况，即区位价严重低于市场价。对于这一点，地方性法规只授权地方政府每年应当 房屋拆迁评估技术规范，该技术规范是确定被拆迁房屋的具体价格。对此，相关法律规范只是原则规定，地方政府及其相关部门在制定评估技术规范中有一定灵活性， ...
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市场房屋指导价结算差价，结算的差价最高不得超过政府市场房屋指导价的20%。需扩大面积部分，按商品房销售价格缴纳扩大面积款。对严重污染及影响周边环境不适宜回迁安置的 优惠政策。第十条 在棚户区域内实行产权调换的，其户型设计面积最小不得低于55m2。第十一条 拆迁住宅房屋，由拆迁人对被拆迁人按每证照500 ...
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主管部门必须责令其改正，并依法予以处罚。建设单位不得迫使勘察、设计、施工、监理单位以低于成本价的价格竞标，不得违反国家关于勘察、设计、监理取费标准的规定 和清出制度１、目前，建筑市场供求关系严重失衡，勘察、设计、施工的生产能力明显过剩，是引发建筑市场过度竞争，导致市场秩序混乱、企业效益低下、工程质量不 ...
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现就有关事项通知如下：一、统一思想认识，增强稳定市场价格的紧迫感和责任感今年1-7月，全省居民消费价格总水平累计上涨6.8%，涨幅比全国平均水平高出1 采取的工作措施，引导社会各方面理性对待市场价格变化。对情节严重、性质恶劣、社会影响大的价格违法案件，要依法查处，并通过媒体予以曝光，有效防止因心理紧张 ...
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，并在物价网和新闻媒体上进行公示。商品房实际销售价格不得超过备案价格，且实际销售价格低于备案价格的幅度原则上控制在5%以内。如确因成本摊成 费用，不得擅自提高代理销售的商品房价格。四、加强房地产价格监督检查，严厉打击价格违法违规行为 市价格主管部门要组织力量，开展房地产市场价格的监督检查。检查重点为： ...
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其责任，情节严重的，撤消注册。房地产中介服务应当按照《中介服务收费管理办法》的有关规定收取费用。对违反规定收取费用的中介服务机构，价格管理部门应当依据 办理房地产交易和房屋权属登记手续。要建立行政责任追究制度。对不依法行政的，由上级机关追究有关责任人的行政责任。对国家机关工作人员在房地产市场管理中， ...
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任何方式搞地区封锁和部门保护。对于依法应当进行招标的各类房屋建筑工程及市政基础设施工程，都必须进入当地有形建筑市场，进行公开、公正、公平交易。（四）严格 其刑事责任。要坚决防止片面追求低造价而导致工程质量的降低，禁止使投标价格低于合理成本的投标人中标的行为。工程的勘察、设计、监理应当严格执行国家规定的 ...
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