为乙方签订了房地产买卖契约，甲方将建筑面积184.99平方米土地使用面积171.456平方米的房地产售给乙方，价款50000元。根据该契约南乐县天主教爱国会2006年3月 的证据材料，不能证明其行为是依照法定程序做出的，且根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十四条“因房屋灭失、土地使用年限届满、他项 ...
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面积等。第四条市房产管理部门（以下简称登记机关）负责全市房屋权属登记的监督管理工作，具体承办市区房屋权属登记、发证管理工作。 县(市)房产管理部门（以下 主管人员和直接责任人员视情节轻重，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任： （一）违反法定程序办理登记的； （二）对不具备申请资格或者不符合登记 ...
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权属证书作废。第三章 登记程序第二十条 房屋权属登记一般按照下列程序办理：(一)受理登记申请；(二)权属审核；(三)核准登记；(四)颁发房屋权属证书。前款第( 条例规定，当事人未按期申请房屋权属登记的，由房产行政主管部门或者其委托的登记机构通知其办理登记手续，并可以按照登记费的三倍以下收取逾期登记费。 ...
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登记的行政主管部门，负责全市房屋权属登记的监督管理。市房屋权属登记行政主管部门可委托相关登记机构具体办理本市市区房屋权属登记事务。县级市房产行政主管部门负责其 内的土地使用权权利主体一致的原则，对房屋权属进行审核登记发证。第二章登记程序第七条房屋权属登记按照以下程序办理：（一）受理登记申请；（二）权属 ...
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核发房屋权属证书之职权应依法、慎重行使。被告内乡县房地产管理局作为县域内主管房屋权属登记的职能部门，依法享有审查核发房屋所有权证的法定职权，其受理张濵、李丽的颁证 房屋权属证书。而庭审中，被告未依法提供内乡县商业公司的初始登记房权证书，故属违反法定程序。如果争议房屋系第三人张濵自建，被告按初始登记办理 ...
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责任是民事侵权责任，适用民事诉讼程序；因房屋权属登记机构的过失等原因造成登记错误而产生的赔偿责任是国家赔偿责任，启动行政诉讼程序；当二者发生竞合时， 管理，维护交易秩序和交易安全的手段。探讨房屋权属登记错误的赔偿责任，显而易见必须首先明晰房屋权属登记的性质。厘清房屋权属登记的法律关系，确定相关当事人的 ...
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违法行政，作出房屋权属登记，将共有房屋 15间全部登记在第三人名下，非法剥夺了原告的房屋共有权，被告之登记行为不仅在办证前未作公示，程序违法， 房屋权属证书之职权应依法、慎重行使。被告内乡县房地产管理局作为县域内主管房屋权属登记的职能部门，依法享有审查核发房屋所有权证的法定职权，其受理张濵、李丽的颁证 ...
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责任是民事侵权责任，适用民事诉讼程序；因房屋权属登记机构的过失等原因造成登记错误而产生的赔偿责任是国家赔偿责任，启动行政诉讼程序；当二者发生竞合时， 管理，维护交易秩序和交易安全的手段。探讨房屋权属登记错误的赔偿责任，显而易见必须首先明晰房屋权属登记的性质。厘清房屋权属登记的法律关系，确定相关当事人的 ...
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、幢、套（间）以及有具体权属界限为基本单元进行登记。第十条房屋权属登记依下列程序进行：（一）受理登记申请；（二）审核权属；（三）公告；（四 委托代理人申请房屋权属登记的，代理人须提交委托人签名盖章的授权委托书及本人的身份证件。权利人（申请人）是无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，由其法定代理人代理 ...
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政国用2001字第329号国有土地使用证。 一审法院受理行政案件后，发现行政机关的变更登记违反了法定程序，依法应当予以撤销。但一、二审民事案件已经将房屋的 产生的根本。 根据行政诉讼和民事诉讼的特点，结合我国目前的现状，笔者就涉及房屋权属登记的行民交叉案件的处理程序提出如下观点，以供商榷： 1、建立行 ...
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