汽车城物业公司在原告汽车城开发公司授权下以自己的名义与被告马楚军签订门面及房屋租赁合同，并将其收取的租金交纳给原告，现鉴于汽车城物业公司已被注销，原告 欠交租金99103元中应核减被上诉人在其食府的就餐费4335元且该租金已过诉讼时效，但本案处理的是租金和违约金，该餐费支付系另一个法律关系，而且上诉人 ...
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约签订租赁合约，违约时间已达8年之久，陶巧云仍未提起诉讼，也已过2年的诉讼时效，《广州市房屋拆迁安置协议书》已没有法律效力。若认为陶巧云是租户也应是 将户口从同福西街29号迁入该房。陶巧云本案述称其多次要求办理诉争房屋租赁合同，但广州市宝龙苑建设发展有限公司一直拖延办理，且不能出示诉争房屋的产权证及广 ...
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，买小亮曾向梁钜标主张该房屋租赁合同的权利，但高告知其可另案起诉，故梁钜标抗辩买小亮的诉讼请求超过诉讼时效的主张不能成立。 原审法院判决， 没有法律依据的。另外，上诉人对违约金的主张已经超过法定的诉讼时效，不应支持。 根据双方当事人的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点是：2005年6月2日的协议是否有效 ...
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，并可获得收益。2007年3月7日被告将所租原告房屋部分转租给仵琼，并签订了“房屋租赁合同”并且约定租期60个月自2007年3月24日至2012年3 被上诉人的诉讼请求。上诉人在二审中对其上诉状中第一条程序问题及第二条该案超过诉讼时效问题不再主张，放弃该两部分上诉理由。刘传才答辩称：上诉人称协议上日期 ...
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财产（补偿款）转化为使用权，法院根据实际情况，可以判决公租房归一方使用；确认合同无效的形成之诉，不适用诉讼时效规定。 【案情简述】 （一）履行合同的给付 之请求没有事实及法律依据，本院不予支持。考虑《危险房屋使用权回购协议》被撤销系因原告未办理诉争房屋租赁合同的更名，因此原告对协议的撤销有过错，故其 ...
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予以支持。 关于原、被告争议的本案原告起诉是否超过法定诉讼时效的问题，本案属于租赁合同法律关系，在诉讼时效上应适用《中华人民共和国民法通则》第一百三十六 交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条 ...
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信。因原告系本案涉案房产的所有权人，且原、被告的租赁合同已经到期，故原告要求被告搬出涉案房屋的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。庭审中，原、 支持。其要求被告支付2007年11月13日至2010年3月3日的租金，因超过诉讼时效，本院不予支持。被告辩称其与原告签订的协议只是为避税使用，双方之间并不存在 ...
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亩）土地上的石棉瓦房、围墙及大门的补偿款款计9000元的反诉请求是否超过法定的诉讼时效期间、是否与本案属同一法律关系；6、原告工农村委、工农村三组的诉求 路71号的土地、要求该块土地上所建的违章建筑房屋由被告宋玉北自行拆除、要求解除双方之间事实上的租赁合同关系，并要求被告宋玉北支付给其自1995年3月 ...
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年4月23日诉至法院，故原告主张的2008年1月至3月租金，显然已过诉讼时效，本院对该部分租金不予支持。经本院核算，被告应支付原告自2008年4月 对反诉原告的该部分诉讼请求予以一并处理，反诉原告自可另行主张。由于反诉原告的其余反诉诉请均系租赁合同中违约责任和租赁物使用中产生的费用如何承担问题，属于 ...
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。4、本案是否超过诉讼时效。本案审理期间，原告为证明其主张提交了以下证据： 证据1、《转让协议》。证明双方在2001年10月30日签署合同，对转让标的、 一至四层整体颁发的许可证，据此不能确定颁发各许可证是基于转让法律关系还是合建法律关系。上述文件变更的目的是为了实现房屋过户目的，与伍和云所表述的'仅 ...
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