没有约定初始登记后到原告取得产权证书的期限，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》18条的规定，原告认为被告应当按照已付 基金证明》一份，用于证明被告要完成办理房屋产权证的准备工作必须交纳房屋维修基金，不交纳房屋维修基金不能完成房屋产权准备工作；四、委托人处空白的办理 ...
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号的“XX大厦”601-1301共88套房，共计应付首付款为12 912 692元。该系列合同第九条规定：“湖南XX投资有限责任公司应当在2008年11月30日前， 确认未按照原合同约定履行书面通知交房义务及双方签署书面交接单等。此外，廖XX(女)于2011年5月13日将上述88套房屋维修基金全额缴纳 ...
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的房产税。 4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房租金的计算方式向乙方承担责任。 5. 合同期内，甲方不得提高 增设他物。_______ 10、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（ ...
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时交付被告；该保证金不可视为原告预付的租金，被告应于租赁期满，原告清空交还房屋并已结清租金、电话费、水电费、煤气费、物业管理费等费用后三天内无息返还 同时要求提前退租；3、物业公司出具的房屋维修情况说明一份，证明被告积极履行维修义务，以及被告不同意双方协商一致解除合同的观点。对被告提供的上述证据，原告 ...
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、302号房的墙壁和六楼仓库脱落的天花板立即进行维修。本院认为，原、被告双方签订的房屋租赁合同和补偿协议，主体合格，双方意思表示真实，内容合法 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，本案双方违约，双方都诉请对方按合同约定支付违约金2000元，本院予以支持，由于双方应支付的违约金对等，应当相互抵扣 ...
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委托代理人吴某，上海某律师事务所律师。原告李某、赵某诉被告周某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李 应以英文文本为准，而《租约》6.4条中的“maintenancecharges”应翻译为“包括了维修和保养”；对证据3不予认可；对证据4的真实性不能判断，对证据所 ...
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本院经审理查明，一审判决查明的案件事实中，除认定上诉人单方陈述支出的房屋维修费用为15569.69元错误外，其余部分属实。上诉人在一审中陈述其支出 交纳租金，后虽经被上诉人书面催收，上诉人仍未交纳，被上诉人据此要求解除租赁合同符合法律规定。租赁期间，虽然本院给被上诉人送达了提取其租金收入的民事裁定书 ...
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与精神痛苦。综上所述，被告的恶劣行为严重侵犯了原告的合法权益和合法财产，致使合同无法继续履行，且给原告夫妇造成了巨大的经济损失与精神痛苦。为了维护原告的 ，被反诉人心里严重失衡，以致于以种种理由拒绝履行合同义务，被反诉人又进一步提出要求反诉人承担房屋维修基金，被反诉人拖延办理过户手续，并以不支付剩余 ...
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宣判后，上诉人刘丹不服，提起上诉，请求改判“合同继续履行、机关管理局免除刘丹尚欠的租金或延长租期、机关管理局承担房屋维修费用249,788元并且免除维修 属违约。一旦该宗地挂牌交易成功，将导致机关管理局丧失履约能力，本案租赁合同可能无法履行。因此，刘丹有理由中止或者迟延履行己方的义务。 被上诉人机关 ...
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陈德兴，广东禅通律师事务所律师助理。上诉人汪小青因与被上诉人江焯灵房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第01105号民事判决 )。汪小青并没有任何减租的要求，还是在征得江焯灵的同意下才进行的维修和代付费用。为什么这样的事实都不被采信？所以汪小青不是“无故拖欠租金 ...
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