与债务人的给付发生接触，而债权人对其负有照顾及保护之人，如房屋租赁合同中与承租人共同居住的人。第三人并不是合同的当事人，债务人对其不负有给付义务，仅 。《德国民法典》第 823条第1项规定因故意或过失不法侵害他人生命、身体、健康、自由、所有权或其他权利者，对被害人负损害赔偿的义务。根据此项规定，在德国 ...
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合同的味道 房屋拆迁补偿协议是由拆迁人与被拆迁人、房屋承租人基于双方合意而签订，目的是为了确定主体双方的权利义务关系。拆迁人一般是指是指依法取得拆迁资格 共有人同意的动迁协议是不是无权处分合同？ 实际居住人未经共有人同意而与拆迁人签订动迁协议，这意味着实际居住人对被拆迁房屋并没有完全的所有权，却产生了 ...
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与债务人的给付发生接触，而债权人对其负有照顾及保护之人，如房屋租赁合同中与承租人共同居住的人。第三人并不是合同的当事人，债务人对其不负有给付义务，仅 。《德国民法典》第 823条第1项规定“因故意或过失不法侵害他人生命、身体、健康、自由、所有权或其他权利者，对被害人负损害赔偿的义务。”根据此项规定，在 ...
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之人，指就工作物瑕疵的发生，致侵害他人权利，应负责任之人，诸如工作物承揽人、工作物的承租人、借用人、无权占有人、典权人、前工作物所有人等。[12]如果这种 的遗产，其子女未对遗产进行继承。但其子女中只有毋大军之父毋国良一家在本市居住，该院的钥匙也由毋国良掌管，毋国良理应对该院进行妥善管理。毋国良死亡后 ...
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厕所、厨房等居住配套设施，承租人在居住时到处乱放车辆及夜宵摊点，导致小区环境脏、乱、差，影响了小区业主的生活。王燕等人遂向原审法院起诉。请求法院判令， 、刘和平、黄燕辉、刘建平、苏美秀、谢卫军、周桂平等人停止侵害、恢复杂物间原状。双方诉讼过程中,对架空层的权利归属问题虽然引起了争议，但权利归属问题没有 ...
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，或者约定在承租人行使优先承租权的情况下，出租人保留解除该合同的权利。出租人与第三人的合同系因承租人行使优先承租权而不生效或者被解除的，则据此确定的同等条件仍应 享有优先承租权，这期限不宜太长，对出租人对其所有权的行使进行过多的限制，容易侵害出租人的权益，对这一期限的确定，以六个月或一年等较短时间为宜 ...
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基于法律规避的目的，如法国法上，人们设定用益权可能在于规避某些关于赋予承租人以特别权利的租赁特别立法；而德国法上，人们则用其来节约税收。 其次，用 平衡房屋的利用利益，我国现行立法中的租赁、借用（使用借贷）等债权性权利不利于保障居住人的利益，从我国社会发展的现状以及发展趋势来看，在我国物权法中应当确认 ...
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使用人，是指物业的自用人、承租人、借用人或其他实际使用人。 本办法所称其他物业管理组织，是指居住物业出售(出租)人为了对自己已出售(出租)的 管理委托合同应当包括下列主要内容：(一)物业的基本情况；(二)委托方和受托方的权利义务；(三)物业管理服务事项和服务质量要求；(四)物业管理基本服务费用的标准和 ...
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基于法律规避的目的，如法国法上，人们设定用益权可能在于规避某些关于赋予承租人以特别权利的租赁特别立法；而德国法上，人们则用其来节约税收。 其次，用 平衡房屋的利用利益，我国现行立法中的租赁、借用（使用借贷）等债权性权利不利于保障居住人的利益，从我国社会发展的现状以及发展趋势来看，在我国物权法中应当确认 ...
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沪中虹(2000)拆货协字第2-1-27号《安置协议》。协议约定：乙方原居住二级地段，房屋座落四平路106弄某号，房屋类型旧里，性质公房，房屋建筑面积 房屋，差额部份用其积蓄。本院认为，上诉人周A作为被拆房屋的承租人，其具有委托他人签订拆迁安置补偿协议的权利。原审法院对货币化安置协议及上海浦东发展银行 ...
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