，层高一般在2.2米以上的永久性场所；根据某些地方的生活习惯，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。按照房屋用途的不同，可将其分为住宅，工业 ，使承租人的优先购买权优先于典权人的优先购买权而行使。此为登记在先，权利优先原则的表现。 六、侵害承租人优先购买权的救济 因出租人未履行通知义务致使承租人 ...
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。在政策上趋于完善的同时，对于老年人而言，倘若其引入的户口增多，有可能造成其本身权利份额被摊薄，权益受到一定程度侵害，从而易引 起纠纷。公房承租人与 意见不一而诉至法院。根 据房屋拆迁有关规定，被拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款，安置房屋归房屋承租人及共同居住人共有。孙亦玢表示，法院在审理动迁款分割 ...
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市场管理办公室出证该房屋转让手续程序规范，要件齐全，王某夫妇均到场亲自画押，共同居住人张某因按照（2002）大民一初字第2052号判决解除养父子关系，所以 过户手续，因此，其转让行为不违反法律法规禁止性规定，不能认定为无效。即使侵害了共同承租人的利益，如无双方恶意串通，也不能认定无效，而只能由无权处分 ...
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市场管理办公室出证“该房屋转让手续程序规范，要件齐全，王某夫妇均到场亲自画押，共同居住人张某因按照（2002）大民一初字第2052号判决解除养父子关系， 过户手续，因此，其转让行为不违反法律法规禁止性规定，不能认定为无效。即使侵害了共同承租人的利益，如无双方恶意串通，也不能认定无效，而只能由无权处分人 ...
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市场管理办公室出证“该房屋转让手续程序规范，要件齐全，王某夫妇均到场亲自画押，共同居住人张某因按照（2002）大民一初字第2052号判决解除养父子关系， 过户手续，因此，其转让行为不违反法律法规禁止性规定，不能认定为无效。即使侵害了共同承租人的利益，如无双方恶意串通，也不能认定无效，而只能由无权处分人 ...
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合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”[iii]也就是说房屋租赁应当签定书面合同，口头 人的利益。因此在调整租赁关系时，不能不考虑承租人死亡后其他共同居住人的居住利益。在住房租赁中，承租人取得的只是房屋使用权，原则上其承租权不得 ...
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合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。[iii]也就是说房屋租赁应当签定书面合同，口头 人的利益。因此在调整租赁关系时，不能不考虑承租人死亡后其他共同居住人的居住利益。在住房租赁中，承租人取得的只是房屋使用权，原则上其承租权不得继承 ...
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三人。如果出让人和第三人侵害了优先权人的优先购买权，该买卖关系无效。关于承租人优先购买权的法律性质，涉及到优先购买权的权利基础和产生原因，问题比较 区分，可认为法律没有明文禁止，而且在司法实践中，法院在审理非居住房屋的此类案件时，仍然认定承租人享有优先购买权。因此，笔者认为应以法律规定和司法实践为准， ...
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一部分处于这个目的，保障建筑物的所有人具有可以物权性质的土地租赁权，在一定程度上就可保障土地承租人在其所有的建筑物内居住的权利，因此可以说土地租赁法上的 租赁权的提倡是迫于国际上规制缓和潮流的压力，这一制度将会侵害社会弱势群体的居住权利。经过广泛的讨论，定期租赁权制度于1999年促进优质租赁住宅供给的 ...
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)对拆迁行政处罚不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼;(7)对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理;(8)对强制拆迁的决定可以提起诉讼或者 为承租方签订房屋租赁合同一份，约定胡某将本市武昌路某处公有非居住房屋出租给A公司作为营业使用，期限至2008年5月6日。2007年9 ...
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