承租人、同住人之间如何分配？ 答：承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情况除外： (一)有以下情况之一的人， 同住人等权利义务的界定，是否作为拆迁人进行拆迁安置补偿的标准对待？ 答：本《解答》仅调整承租人、同住人等在取得拆迁补偿款以后，权利人相互之间对如何分割该 ...
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出租人）适当多分一些，但一定不能漠视承租人因停产停业所受的利益损失。 此外，在权利不明的房屋被拆迁而提存拆迁补偿款之后，如果找到了真正的权利人，则该 临时性建筑因其独特性，一般不会存在租赁关系。例外情况下，会有用于居住的租赁关系存在。这种情况下的拆迁补偿分配，应该按照如下的方式进行：首先，因拆迁而给付 ...
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已经有其他住房居住，这种情况也比较普遍。那么对于这种人在公房承租人变更之前是否作为承租人对待成为一个很现实的问题。在这个问题上，我个人的看法是：即使 关于公房承租人的变更涉及重大的利益分配问题，对当事人的居住利益和经济利益有重大影响，建议在签订家庭协议的时候还是聘请专业律师参与为妥。 关于拆迁补偿款的 ...
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所在街道办事处建立统拆统建专门帐户。资金来源包括3项：①被拆迁人货币补偿款中的拆迁补偿款；②公用设施配套费；③可能发生的办理农转用手续费用。该帐户 拆迁当事人与承租人之间发生权益纠纷的。58、裁决中止拆迁裁决受理后，有下列情形之一的，可以中止裁决程序：（1）被拆迁人死亡，需要等待继承人表明是否参加裁决 ...
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所在街道办事处建立统拆统建专门帐户。资金来源包括3项：①被拆迁人货币补偿款中的拆迁补偿款；②公用设施配套费；③可能发生的办理农转用手续费用。该帐户 拆迁当事人与承租人之间发生权益纠纷的。58、裁决中止拆迁裁决受理后，有下列情形之一的，可以中止裁决程序：（1）被拆迁人死亡，需要等待继承人表明是否参加裁决 ...
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住房拆除之后，四原告母亲邓汉初于同年11月28日领取了80％的拆迁补偿款共39502.37元。在安置面积情况尚未公布之前，四原告诉至本院，要求被告 驳回。关于原告陈艺是否应当安置宅基地的问题，涉及到双方对总指（2003）8号文件中“协议价批准建房”的理解，依照娄底市人民政府法制办的有权解释，陈艺夫妇买 ...
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的，不论被拆迁人是否领取国有土地使用证和房屋产权证，均适用本办法。国家和省确定的铁路、公路、水利工程等重大基础设施项目征地拆迁补偿安置另有规定的， (含撤组剩余国有土地使用证)和房屋产权证(建房许可证)的，按本办法给予补偿。其拆迁补偿款以房屋建筑面积为测算依据。如房屋产权证(建房许可证)与土地使用证不 ...
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处就系争房屋承租户名变更事宜进行协商，某物业遂再次确认孙4为系争房屋的承租人。孙1得知后，又向原审法院提起诉讼，再次要求撤销某物业的变更承租人决定。后 被拆迁人之间的拆迁补偿安置问题；另一个就是被拆迁人之间内容的分割问题。对方公房来说，只要都是同住人都是有权主张份额的。至于对房屋的实际分配，法院一般会 ...
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主管部门都没有认定权利，也没必要自行认定。评估机构作出评估报告时也无权认定是否是违章建筑。临时建筑是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他 合法行为、是解除合同的直接原因，有效的合同受到法律保护，被拆迁人有权获得补偿，承租人有权获得因为解除合同而造成损失的赔偿，为了达到良好的社会效果， ...
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主管部门都没有认定权利，也没必要自行认定。评估机构作出评估报告时也无权认定是否是违章建筑。临时建筑是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他 合法行为、是解除合同的直接原因，有效的合同受到法律保护，被拆迁人有权获得补偿，承租人有权获得因为解除合同而造成损失的赔偿，为了达到良好的社会效果， ...
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