房屋所有权证和土地使用权证给张某、刘某。 [分歧]： 本案所涉及的房屋买卖合同是否有效，存在两种不同意见：一种意见认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》 适用问题以及审理本案应注重的实际效果方面进行探讨，现分析如下： 一、关于原、被告双方所订立的房屋买卖合同有无效力问题。两原告与被告签订房屋买卖合同 ...
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】 笔者同意第二种意见。 首先，我们来分析下该承诺书的性质。该保证担保承诺书是被告林乙在被告李某与原告签订抵押担保合同时出具的，并且自愿为该笔借款 附件，等同于正式保证担保合同，借款到期后，原告向被告催款时，被告林乙又自愿在催款通知书上签名。因此该保证担保承诺书符合这一法律规定，也合法有效。 作者：全 ...
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都不得进行担保行为。这不仅是个抵押行为是否有效的问题，更涉及国有资产的流失。因此，就此现状涉及的法律、法规的理解和适用，笔者做出如下分析。 一、 进行商事行为登记的现状，使人们产生了将登记行为视为行政审批行为的错误认识。 抵押合同的订立和抵押物登记，是抵押权设定的两个必经程序，抵押物登记是抵押这一民事 ...
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名签订合同的行为的默认。因此，三方所签订的借款合同和抵押合同，是三方当事人的真实意思表示，为有效合同，但合同签订后，该款由洪战占有使用，并陆续偿还了部分 是指相对人的这种不知道并非因为其疏忽大意或者懈怠造成的。根据表见代表的特征来分析，本案的借款人洪战与其父洪水是父子关系，从某种程度上讲能够拿到房产权 ...
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系抵押担保合同纠纷，本案争议焦点为：1、抵押担保合同是否有效问题；2、农行株洲分行是否应退还方柏年房权证、土地证问题；3、原审认定事实、适用法律是否正确 ，掩盖从金融机构诈骗贷款的非法目的。从以上分析可知，袁建湘与农行株洲分行签订的抵押担保合同无效。原审认定抵押担保合同违背了方柏年的真实意思表示的事实 ...
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和公司内部决议效力在特定条件下的外部化，确保公司对外的商事担保合同能真实的反映股东意思；价值分析的结论是，该条款的立法价值在于保护公司财产安全和股东利益 该担保行为应该被认定为有效。其次，决议担保数额是否符合章程规定数额限制如何判断？如果章程有单项担保限额规定，那么担保合同中超过的部分无效，自无疑义； ...
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业保证担保时，知道或应当知道汇通公司对兴茂钛业构成欺诈。从本案的实际情形分析，现有证据并不能证明漯河中行对汇通公司资信状况不良、财务状况恶化明知的事实，现有 。兴茂钛业为《商业汇票承兑协议》提供担保是其真实意思表示，所以汇通公司与汇全商贸公司的买卖合同是否有效、是否履行，均对兴茂钛业不构成欺诈。况且， ...
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．各方当事人的陈述。原审判决认定，1．关于借款担保合同及反担保函是否成立的问题。(1)虽然涉案借款合同与担保合同及反担保函的金额不一致，但国家科委的文件 倍特公司没有履行保证责任”的上诉请求不予支持。在反担保法律关系中，反担保人仅对担保人承担保证责任。只要本案反担保合同合法有效、且倍特公司已履行了担保 ...
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，但都没有足够证据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。结合本案 成立，故可推定东河公司与吴桂龙之间的担保关系亦不成立。即使借款事实成立，本院从担保合同本身进行分析，亦难以支持吴桂龙要求东河公司承担担保责任的 ...
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律师事务所律师。委托代理人刘永新，男，中国银行三元支行职员。上诉人因借款担保合同纠纷一案，不服三明市三元区人民法院(2000)元经初字第47号民事判决， ，以及与三元私协签订的保证合同、质押合同是否有效；三元中行提前支取三元私协存款是否属侵权行为，承担利息损失。对此，本院予以查明，分析并认定。一、关于 ...
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