纠纷的首要问题。笔者试从原、被告双方所订立的房屋买卖合同有无效力问题、本案的法律适用问题以及审理本案应注重的实际效果方面进行探讨，现分析如下： 一、 信用的基本原则，也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且，对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为未依法登记领取权属 ...
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纠纷的首要问题。笔者试从原、被告双方所订立的房屋买卖合同有无效力问题、本案的法律适用问题以及审理本案应注重的实际效果方面进行探讨，现分析如下： 一、 信用的基本原则，也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且，对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为未依法登记领取权属 ...
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庄的房屋出售给髙先生，买卖的房屋总价为21.6万元，在办理好公证后当天内先支付购房款20万元，余款16000元在办好房产证后全部付淸；李先生在当天办 该房屋完全产权，因此原、被告签订的房屋买卖协议尚未生效，在该房屋产权无法确定何时明晰的情况下，该协议书不发生法律效152力。故原告要求退还定金5000元 ...
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，故至今来能领取房产证。上述事实有原告提供的房屋买卖契约、纳税票据、契证与被告提供的红联村证明和第三人提供的屋契、原契附件、赔偿协议以及三方当串人 被上诉人间的房屋买卖协议无效亦不能成立，本院难以采纳。原审法院从房屋的来源、结构及使用角度考虑，认定讼争房屋与上诉人房屋相连的柱拼为双方共有并无不当。原判 ...
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某大学校园内教师公寓，有该校教师转让，无产权，请问如何规避风险？ 问题补充：有无变通处理的办法？与出售该房屋的教师签订的房屋买卖协议是否有效？很多这样操作的，老师和购房人签订房屋买卖合同，然后把房屋购买收据和当初老师与学校签署的房屋购买合同一桶交付现在的购房人，不知道风险会在那几个 ...
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一套山东某大学校园内教师公寓，有该校教师转让，无产权，请问如何规避风险？有无变通处理的办法？与出售该房屋的教师签订的房屋买卖协议是否有效？很多这样操作的，老师和购房人签订房屋买卖合同，然后把房屋购买收据和当初老师与学校签署的房屋购买合同一桶交付现在的购房人，不知道风险会在那几个 ...
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林与程育红借款案件执行时才知道龚克与龚明之间的房屋买卖，在此之前并不知道该房屋有买卖的协议，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条的 0109169号房产证明确记载本案争议房产所有权人为龚明，并无其他共有人。房管局作为政府的职能部门出具的房产证，具有社会公示性和公信力。龚明与牛俊1995年已解除 ...
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因房屋买卖协议纠纷一案，不服潮州市中级人民法院(2001)潮民初字第11号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人统一俱乐部的法定 日全部付清房款人民币250万元(不另开票)，2001年7月1日前乙方应办妥房产证过户手续等。李金玉、聂祯秀及见证人江海安在《协议书》上签名 ...
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人甘启明。原告黄志长诉被告蒙秀桐、第三人吕永良、甘启明参加诉讼的房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月1日受理后，依法由审判员廖国伟适用简易 税费，吕永良向土地部门出具了另一份转让价格为178000元的房屋转让协议，对该房屋转让协议，被告蒙秀桐、第三人甘启明无异议，但原告黄志长的签名及手印并非 ...
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原告李金玉与被告潮州统一国际高尔夫俱乐部有限公司房屋买卖协议纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人邱继荣、被告法定代表人聂 作为见证人同时在《协议书》上签名。尔后，被告将粤房地证字第1414131号房产证交给原告，但没有办理过户手续，原告遂于2001年7月10日向本院 ...
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