月一次性付清。⑶在合同期内双方不得违约，若哪方违约按有关法律程序赔偿损失，违约金按年租金百分五十计算。2009年8月30日被告张文全收取原告交付的 房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，双方签订的房屋租赁合同无效，被上诉人不能依据无效合同要求上诉人承担违约责任。双方明知该临时搭 ...
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金某，女。委托代理人：范某，重庆B律师事务所律师。原告项某某与被告金某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员潘渝独任审判，公开开庭进行了 基准利率的四倍，向项某某支付违约金。三、关于擅自停业违约金的问题。根据前述本院认定的事实，双方租赁合同于2011年10月25日协商解除。故金某不存在擅自 ...
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某中心与某公司之间的《房屋租赁合同》已期满终止，某公司理应返还租赁房屋。某公司与龙某签订转租合同，并未征得某中心书面同意，依法应确认为无效合同，不受 的龙某亦应承担返还租赁房屋之义务。故对于某中心要求某公司、龙某迁出上海市某号并返还该房屋之诉讼请求，本院予以支持。至于房屋恢复原状的问题，因某中心并未 ...
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调解书生效后十日内支付给湘潭市联合保健医院、农工党湘潭市委35 000元违约金，该笔违约金从农工党湘潭市委向李斌收取的50 000元押金中扣除。该笔押金 合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持，故被告 ...
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二十六条、第一百一十四条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下：一、由被告肖 损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九 ...
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中已向法院起诉，请求确认李立中与许为城签订的房屋租赁协议、枣之礼公司与许为城签订的转让房屋使用权的协议无效，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第136条第四款 履行自己的义务。二、关于李立中应否向许为城支付租金及违约金问题。按照李立中与许为城签订的《房屋租赁合同》约定，李立中每年应支付房屋租金40万元。 ...
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行为未经出租人（第三人）同意，原告与第三人房屋租赁合同已解除，原告与被告签订的店面租赁合同应认定无效并终止履行。原告所收取被告租房押金应返回被告。造成 条约定：“以上合同双方愿意严格遵守，如有违约由违约方赔偿对方违约金贰拾万元整，并承担违约所造成的一切经济损失”。3、2006年12月19日高云与赣州泰 ...
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未交第二年租金，拖欠水电费用，故请求解除房屋租赁合同，支付所欠租金和违约金。本案系一起房屋租赁合同纠纷，其中涉及的法律问题颇多，既牵涉不动产物权的 房屋租赁合同必须经登记备案后方能生效，甚至未办理登记其合同无效，也就是将登记作为房屋租赁合同生效或有效要件。这种观点由于将债权和物权制度混为一谈，在理论和 ...
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约定，故请求法院判决解除双方签订的房屋租赁合同及房屋租赁补充合同；由传风公司支付搬迁补偿费、管理服务费、租金2282万元及违约金5170976元；由传风公司 了室内外装修。本公司不同意第二城建公司的诉讼请求，同时反诉要求确认双方签订的房屋租赁合同及其房屋租赁补充合同无效；由第二城建公司返还定金及转让款 ...
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未交第二年租金，拖欠水电费用，故请求解除房屋租赁合同，支付所欠租金和违约金。本案系一起房屋租赁合同纠纷，其中涉及的法律问题颇多，既牵涉不动产物权的 房屋租赁合同必须经登记备案后方能生效，甚至未办理登记其合同无效，也就是将登记作为房屋租赁合同生效或有效要件。这种观点由于将债权和物权制度混为一谈，在理论和 ...
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