行为能力的规定。但是，将所有权抛弃行为归为事实行为，在理论上与实际中都不妥当。因为关于所有权的抛弃，完全行为能力人、限制行为能力人和无行为能力人实施此行 。审批机关所审批的，也正是这个物权合意而非债权。[7]因此，可以说我国的房屋买卖中是存在独立的物权合意的。 三、结论 从上面的论述中我们不难看到， ...
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独立意思，则因出卖人无行为能力而无法形成物权合意，物权并不变动，但可按照履行不能处理；但该案发生在法国。依法国民法典的规定，合同成立时标的物 属于德国民法典第110条所谓的“零花钱”。此刻，买卖合同（债权行为）和未成年人的付款行为（物权行为）因为“共同瑕疵”（无行为能力）而无效，但相对人交付电脑的行为 ...
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行为能力的规定。但是，将所有权抛弃行为归为事实行为，在理论上与实际中都不妥当。因为关于所有权的抛弃，完全行为能力人、限制行为能力人和无行为能力人实施此行 。审批机关所审批的，也正是这个物权合意而非债权。[7]因此，可以说我国的房屋买卖中是存在独立的物权合意的。 三、结论 从上面的论述中我们不难看到， ...
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丧失意识的诊断，即使在住院期间存在思维意识问题，但在买卖房屋和办理相关产权证手续时是否无该行为能力，应有法定资质的鉴定部门出具的鉴定材料才能证明。养老公寓 尽到了形式审查义务，其发证行为符合法律规定。原告认为胡书祥无行为能力的诉讼理由，因证据不足，本院不予认定。对于原告提出的买卖契约的合同效力问题，不 ...
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诉请，买卖合同是合法有效的，李X并不是完全无行为能力的人，签订买卖合同时是有行为能力的。房屋买卖本身反映的是李X的真实意思。原告一直不来 的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取计1,750元，保全费120元， ...
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，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍可以居住在离婚前的房屋内。鼓楼区离婚财产分割、子女抚养权案 问题没有任何意义。原告认为被告有违反夫妻忠实义务的行为应当进行举证。同意解除双方的夫妻关系。财产按照法律规定进行分割。原告需返还向被告父亲的借款2 0 ...
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管理条例》和相关法律、法规规定，房屋买卖是指出卖人将自己所有的房屋交给买受人一方所有，而买受人接受房屋并支付价款的民事法律行为。买卖房屋的有效条件是：主体 18岁的公民，或未满18岁已满16岁，并以自己的劳动为主要生活来源的人才能进行房屋买卖的活动，无行为能力的人，包括未成年人，被宣告为无行为能力的人 ...
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别人，当时被鉴定人并不理解，说明被鉴定人有慢性脑器质性精神病，对当时被迫出售房屋并不理解，说明当时并无行为能力”，鉴定书结论为:“脑器质性精神病，无 正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下:驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费50元，其它诉讼费700元， ...
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消费者权益的保护规范，学术界和实务界对房屋是不是消费者权益保护法所规定的商品及商品房买卖合同能否适用消费者权益保护法规定的惩罚性赔偿也众说纷纭，应当说这并非该法 ，当事人反而失去了双倍赔偿的请求依据。[20] 笔者认为，合同因欺诈、无行为能力、内容违法等原因而无效或被撤销，课以期待利益的损害赔偿虽欠缺 ...
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宅基地使用权纠纷、地役权纠纷、担保物权纠纷（如在建建筑物抵押权纠纷）以及占有保护纠纷等；涉及不动产债权纠纷的案由包括房屋买卖合同纠纷、房地产开发经营合同纠纷、（ 166条、第170条、第174条规定的关于选民资格、宣告失踪死亡、认定公民无行为能力或限制行为能力以及认定财产无主案件的管辖）；督促程序（《 ...
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