的合同依然有效，否则合同将因为侵害了部分产权人的合法利益而归于无效。在本案子中张先生作为夫妻共同所有房屋的部分产权人，在买卖合同上没有签字，因此，买卖 中的风险。 就我国现行法律来看，仅仅约定好买卖合同双方的违约责任仍然不够，在社会交易现实中，可能会出现卖房人承认其违约并愿意承担违约责任，但是已经履行 ...
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证据，不予认定。刘宝钢提出姚文郁接受了邻居张俊英的赔偿，因提供的证据不足以证明，且该事实与刘宝钢的请求没有必然关联，不予支持。被告提出双方3月9日 本案争议的焦点为：1、置换合同是否应当继续履行；2、刘宝钢赔偿损失的诉讼请求是否应当支持。从本案争议事实审查看，双方对购买讼争房曾两次达成合意，在2004 ...
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证据，不予认定。刘宝钢提出姚文郁接受了邻居张俊英的赔偿，因提供的证据不足以证明，且该事实与刘宝钢的请求没有必然关联，不予支持。被告提出双方3月9日 本案争议的焦点为：1、置换合同是否应当继续履行；2、刘宝钢赔偿损失的诉讼请求是否应当支持。从本案争议事实审查看，双方对购买讼争房曾两次达成合意，在2004 ...
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协议是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，是有效合同。2007年6月，葛连柱将讼争的房屋卖给王保伟，自此起该房屋一直由王保伟 是什么关系被上诉人不知道。当时，卖房时葛连柱的老母亲也在场，被上诉人还问了她是否同意，她表示同意。协议上还有中间人张庆义的签字，房屋未过户的原因是因为后来找 ...
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买卖合同有哪些注意事项需要特别关注的呢？ 签订二手房买卖合同注意事项： 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是 人的社会层次; 2、拜访上、下、左、右邻居，了解他们在此居住是否顺心; 3、与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。 十二、算计一下房价 1、 ...
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买卖合同有哪些注意事项需要特别关注的呢？ 签订二手房买卖合同注意事项： 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是 人的社会层次; 2、拜访上、下、左、右邻居，了解他们在此居住是否顺心; 3、与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。 十二、算计一下房价 1、 ...
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的情形：窗外有高压线存在辐射；卧室床下有个井盖泛味；顶层冬天暖气不热；邻居是一家快递公司，总有人进进出出；卫生间曾发生过杀人碎尸案件，等等。这样的事情 汽、物业费等费用是否已经结清，相关集资费有无拖欠，房屋的维修基金怎样处理。经常出现，合同履行了大部分了，交房时，发现卖方多年来一直没有缴纳物业等费用， ...
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争议焦点为：赵素莲于“2004年2月6日”给潘茂四出具的赠与“证明”（以下简称“赠与证明”）是否有效。赵素莲上诉请求还要求确认争议房屋系其所建，因其 异议：上诉人直接委托王孬盖房，签有合同。盖房时上诉人没有去帮忙。对“三方协议”的质证意见是：潘茂四在“三方协议”上签字属实，但该协议是在被上诉人被殴打的 ...
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铺设数百米的消防软管，由于管道过长，水压不够，未能及时、有效地控制火势，导致火灾蔓延到陆某的邻居家中。陆某家因火灾导致损失237969元。其后，陆某与邻居达到 本案的争议焦点为：该借款是否应由禄某、戚某共同偿还。法院经审理后认为，禄某向周某借款数额较大，已明显超出日常生活所需，没有证据表明禄某借款得到 ...
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注明，被告仔细看，有一条按现状，条件也讲清楚了，不带储藏室卖162万。你们（原告）也看过几次房，合同上也注明按现状，你们（原告）也接受了，也签名了，你们（原告）也有责任，中介（第三人）也有责任。在签字前，没有把被告的情况原原本本告诉你们（原告）。对此第三人称，第三人也是拿了产权证后才知道 ...
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