丰民初字第22297号民事判决，向本院提出上诉。本院于2009年12月23日立案受理后，依法组成由法官申小琦担任审判长，法官胡君、姚颖参加的合议庭审理了 公司提供的业主手册第九章第八条第一款(保修期内,房屋室内设备、设施损坏或发生故障的,住户可与物业管理公司联系维修。凡属保修范围内的项目,建筑公司无偿 ...
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给予维修，在209年我们所住 房屋出了保修期，但是2010年房屋有漏水了，业主又找到的物业公司，现在物业公司要求动用房屋维修基金，我认为这是不合理的，想咨询一下这事应该怎么解决。谢谢...
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。 原房东是2010-12-30办理的交房手续，按这个日期算的话，地面已经过了保修期。 现在我在做装修，发现地面大面积起砂，无法铺实木地板。考虑到家里有 的或者强化的环保地板，装修的预算就超预算了。 为此我找物业沟通，希望他们对此整改，但是他们以过了保修期为由拒绝了我的要求。 我认为原房东对房子没有做 ...
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禁止下列行为：?(一)损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌；?(二)擅自改变物业自有部位、部分共用部位、全体共用部位既定用途；?(三)违章搭建、改建或以 十五条业主应当按照规定交纳专项维修资金。?专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用 ...
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由物业公司负责对共有设施设备的运行、维修、养护和管理。2010年4月,房地产公司将小区电梯资料移交给该物业公司,后物业公司委托沈阳中永电梯有限公司进行维护保养。 承办法官王惠丽表示,《关于加强电梯管理的暂行规定》第七条第三款规定,电梯质量保修期,从验收合格之日起,由电梯生产企业保修一年,但不超过交货后 ...
//www.110.com/ziliao/article-542029.html -了解详情
由物业公司负责对共有设施设备的运行、维修、养护和管理。2014年4月,房地产公司将小区电梯资料移交给该物业公司,后物业公司委托武汉中永电梯有限公司进行维护保养。 承办法官王惠丽表示,《关于加强电梯管理的暂行规定》第七条第三款规定,电梯质量保修期,从验收合格之日起,由电梯生产企业保修一年,但不超过交货后 ...
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委托合同另有约定的除外。第二十四条住宅共用部位和共用设施设备超过法定保修期后的维修、更新，由物业管理企业或者管理单位负责，其费用在住宅共用部位维修 等有关行政主管部门批准，擅自搭建建筑物、构筑物或者随意占用公共场地、绿地的，由物业管理主管部门责令其限期改正，恢复原状；逾期不改正的，有关主管部门可以依法 ...
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放射性危险物品；(四)利用房屋从事危害公共利益和侵害他人正当权益的活动。 第二十三条物业管理区域内禁止下列行为：(一)践踏、占用绿地；(二)损毁树木、园林；(三) 事项告知业主或者使用人，业主或者使用人应当遵守。 第二十五条物业的自用部位、自用设施设备超过保修期后的维修、更新，由业主负责，费用自理。 ...
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和监督下由原业主委员会组织召开业主大会会议进行换届选举，新一届业主委员会产生后10日内，原业主委员会应当将印章、档案资料以及其他属于全体业主所有的财物移交 物业建设总造价5％的标准提取物业工程质量保修金。物业工程质量保修金专户存储，专项用于物业保修期内的维修费用和赔偿费用，并接受业主和业主委员会的监督 ...
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和监督下由原业主委员会组织召开业主大会会议进行换届选举，新一届业主委员会产生后10日内，原业主委员会应当将印章、档案资料以及其他属于全体业主所有的财物移交 物业建设总造价5％的标准提取物业工程质量保修金。物业工程质量保修金专户存储，专项用于物业保修期内的维修费用和赔偿费用，并接受业主和业主委员会的监督 ...
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