行为承担责任。4.根据有关法规和政策,结合实际情况,制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方。5.按《济南市住宅共用部位、 、二次加压水泵及水箱、__________________。(八)房屋共用设施及其运行的维护和管理:共用设施是指非市政道路及路灯、化粪池、自行车棚、垃圾箱(房)、 ...
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和业主委员会的决定;(二)遵守业主公约和业主自治章程;(三)遵守物业管理制度;(四)交纳物业管理服务费和维修基金;(五)法律、法规规定的其他义务。第八 )损坏房屋承重结构、房屋外貌或者在外墙体开设、扩大门窗;(二)占用或者损坏物业共用部位、共用设施设备,擅自移动共用设施设备;(三)存放易燃、易爆、剧毒 ...
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拒不移交所保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物的,可以请求物业所在地公安机关协助移交。 业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与社区居民委员会相互 有关资料、资产;(七)按照有关规定做好房屋装饰装修管理工作;(八)劝阻违反管理规约及物业管理制度的行为;(九)协助有关部门做好安全防范工作;( ...
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了变更;新增了业主委员会的职责和不履行相应职责的后果;规定业主委员会向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续;新增业主委员会的会议程序;新增了 ,不得乱摊派、乱收费。相信在南开人共同努力下,南开区的物业管理制度定会日臻完善、物业管理水平定会不断提高! 参考文献: 1、南开区人民政府研究室“新 ...
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中按露天车位_________元/个月、车库车位_________元/个月标准提取停车管理服务费;3、业主自行购置车位的,应按露天车位_________元/个月、 ;5、审定乙方拟定的各项物业管理制度;检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;6、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算 ...
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中按露天车位_________元/个月、车库车位_________元/个月标准提取停车管理服务费;3、业主自行购置车位的,应按露天车位_________元/个月、 ;5、审定乙方拟定的各项物业管理制度;检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;6、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算 ...
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、楼梯间、走廊通道、______等3.共用设施设备的日常维修养护、运行和管理,共用设施设备包括:共用的上下水管道、共用照明、_________等。4.公共设施 处理;5.审定乙方拟定的各项物业管理制度;检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;6.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算; ...
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管理组织第七条新建住宅小区入住率超过50%时,当地街道办事处应当会同区房地产管理部门和开发建设单位,及时组织召开首次业主大会,选举产生业主委员会。业主委员会对业主 一)选举、罢免业主委员会的组成人员;(二)批准和修改业主委员会章程、物业管理制度和住户公约;(三)决定关系业主利益的重大事项;(四)改变和 ...
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规定和业主大会的决定;(三)遵守物业管理制度;(四)配合物业管理企业的正当管理服务活动;(五)按时交纳物业服务费用和维修基金;(六)法律、 内组织业主召开首次业主大会,选举产生业主委员会。十分之一以上业主联名,也可以向物业所在地的区、县(自治县、市)房地产行政主管部门或乡镇人民政府、街道办事处申请召开 ...
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与甲方签订本协议;5、对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。6、按照安全、 ;6、交纳费用时间:每月_________日前交付。第十五条其他有偿服务费用车位使用管理服务费用及其它有偿服务费:按物价局审批标准或者双方协商标准执行。第十六条收支 ...
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