各县区人民政府，汉中经济开发区管委会，市政府各工作部门、直属机构：《汉中市物业管理试行办法》已经2007年市政府第10次常务会议审定通过，现印发给你们，请认真 具体位置和面积的规划详图；（四）应当招投标的物业项目提供物业管理招投标情况的书面材料。第三十六条物业管理区域内下列配套设施设备归全体业主共有： ...
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、园林绿化、市政、环卫等行政主管部门，应在各自职责范围内协同实施本办法。街道办事处、社区居民委员会负责组织业主成立业主大会和业主委员会，并监督业主 房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。招投标活动按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》实施。第六十三条建设单位选聘 ...
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市政、绿化、环卫等有关部门和单位，按照各自职责，协同实施本办法。街道办事处(乡镇人民政府)负责协调物业管理与社区建设之间的关系。第六条 各级政府应当扶持 加收滞纳金。第六十二条 住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府 ...
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关于招投标方式物业管理招投标可以采取公开招标、邀请招标和议标的形式。公开招标在程序方面须符合《中华人民共和国招标投标法》和《深圳经济特区物业管理行业管理办法》 办组织招标活动的，须另行签订委托书；(二)成立招标机构，由市、区招投标办派员参加；(三)确定招标方式，制作招标文件；(四)采用公开招标方式的， ...
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的，不得进行商品房预（销）售活动。 住宅物业的建设单位应当通过招投标方式选聘物业服务企业。投标人少于3个或者物业管理区域的建筑面积少于3万平方米的，经市 损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第五十条 物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本办法第四十二条规定的资料交还给业主委员会。业主 ...
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的，不得进行商品房预（销）售活动。 住宅物业的建设单位应当通过招投标方式选聘物业服务企业。投标人少于3个或者物业管理区域的建筑面积少于3万平方米的，经市 损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第五十条 物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本办法第四十二条规定的资料交还给业主委员会。业主 ...
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关联法规：全国人大法律（1）条第二条 在本市行政区域内进行的物业管理招标投标活动，均适用本办法。第三条 市国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管局)负责 满五年以上且具有中级以上职称或具有同等专业水平。市国土房管局应建立全市物业管理招投标评标专家库。招标人可从专家库名单中随机抽取评 委，特殊招标项目 ...
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收益中列支或在维修基金的利息中列支。第二十八条 (招投标的时限)新建商品房需预售的，其物业管理招投标活动应在申领预售许可证前完成；新建商品房出售的，应 虚假的招标的方式获取他人的物业管理方案，损害投标人的利益；不得向他人透露可能影响公平竞争的招标情况。第三十一条 (解释权)本办法由上海市房屋土地资源局 ...
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长不得超过3年，可以连选连任。(十一)社区居民委员会对业主委员会具有监督管理职责，对成立业主委员会的小区派一名代表参与业主委员会工作，协调处理小区 协议。?(二十八)前期物业管理招投标活动应当按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》有关规定执行。?(二十九)新建住宅小区竣工后，开发建设单位应当向市 ...
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使用；(三)负责业主大会、业主委员会有关资料和物业服务合同的备案管理；(四)负责受理维修资金使用核准有关申报工作；(五)负责受理前期物业管理招投标备案申报和协议选聘 以外的大中修、更新改造，不得挪作他用。第二十六条违反本办法的，由市物业管理行政主管部门按照下列规定予以处罚；责任人给他人造成损失的，应 ...
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