三年的对价。根据合同法规定,如本案当事人认为此约定显失公平,应在法律规定的时间内申请撤销该合同约定。在浙南公司未在一年除斥期间内请求撤销该合同 合同合法有效。请求驳回申诉,维持二审判决。本院再审查明:1、庭审中,浙南公司提交经过备案的47份购房合同原件和42份的购房发票原件,还提交51份购房合同复印件 ...
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、刘彦杰,河南华浩律师事务所律师。 上诉人河南天鹰房地产开发有限公司因合同纠纷一案,不服郑州市金水区人民法院(2008)金民一初字第3795号民事判决 元;原告申请退房,退房金额353988元;被告将剩余房款353988元于2007年4月29日前全部退还原告,原告协助被告办理购房合同备案撤销手续。以上 ...
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26日,向子健向税务机关交纳购房契税16954.26元。2008年1月3日,因荒岛公司未向南宁市房产管理局申请商品房买卖合同备案,向子健曾向南宁市兴宁 后履行抗辩权不符合法律的规定。一审判决认定事实错误,适用法律错误,请求撤销一审判决,改判驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人向子健答辩称:一、被上诉人起诉 ...
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契税14143.08元。2008年1月3日,因荒岛公司未向南宁市房产管理局申请商品房买卖合同备案,卢桂才曾向南宁市兴宁区法院提起诉讼,南宁市兴宁区法院 后履行抗辩权不符合法律的规定。一审判决认定事实错误,适用法律错误,请求撤销一审判决,改判驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人卢桂才答辩称:一、被上诉人起诉 ...
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公司向浙南公司发出的律师函中,除讨要佣金外,还要求浙南公司及时和已缴纳房款的购房者签署完整的购房合同。 其他事实与原审判决查明事实一致。 本院认为,委托合同系双 年的对价。根据合同法规定,如本案当事人认为此约定显失公平,应在法律规定的时间内申请撤销该合同约定。在浙南公司未在一年除斥期间内请求撤销该合同 ...
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09年12月买了一套房子,当时由于个人原因,购房的钱没有全部给开发商,只是交了一小部份定金,而其它部份只是给开发商打了一张欠条,约定今年 去房管局问过,去年备案的那个合同还没有撤销,但是房管局的工作人员说,由于当时是开发商一方来办理的,所以开发商可以以我未交全款为由,打报告申请撤销这个合同。请问现在我 ...
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发生法定情形时可以向人民法院申请撤销仲裁裁决或申请不予执行外,不得再向人民法院起诉。第十一节商品房买卖合同的成立、生效、登记与备案 第57条一般规定 57. ;如买受人没有进行催告,应当在解除权发生之日起1年内要求解除购房合同,否则,解除权消灭。(详见《司法解释》第15条) ④商品房质量问题。指开发商 ...
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消灭或自能够进行不动产登记之日起三个月内,未申请登记的,预售登记失效”的规定,黄亚明的购房合同虽曾办理过商品房预售登记手续,但在该房屋具备办理 的图纸,也没有经过房管局备案,合同签订后也没有交房,直到2005年上诉人与被上诉人发生纠纷才交房。?被上诉人主张,被上诉人与上诉人签订的购房合同是附条件的合同 ...
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该合同也无效。豪斯公司、建行锦城支行按照有关规定,负有将购房合同送有关部门登记备案的义务,对造成合同无效和房屋物权丧失均负有过错责任;建行锦城支行与豪斯公司 可以单独产生,也不以后者为限,双方是相对独立的。(3)购房合同的无效、可撤销只会影响到按揭合同的抵押担保标的物发生变化,而不会从实质上影响到资金 ...
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负担。上诉人湖南xx公司不服原审判决,向本院提出上诉,请求:1、请求撤销长沙市芙蓉区人民法院(2010)芙民初字第第2631-2718号民事判决书;2、请求二审法院 个月未交房,已经构成违约,要求与湖南xx公司解除购房合同,退还其全部购房款,并按合同约定支付违约金。2009年8月20日,湖南xx公司在 ...
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