关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本规定适用于福州市行政区域内的物业管理活动。第三条福州市房地产行政主管部门负责全市物业管理活动的监督管理工作。县(市 的物业管理企业进行前期物业管理，并按照规范签订前期物业服务合同。建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第十九条建设 ...
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合同约定交房时间是2005年6月30日。其中第六条“付款方式及期限”约定，买受人按下列方式按期付款：①合同登记备案后付壹拾肆万元正。②余款待交房 君签订的《商品房买卖合同》也是合法有效的，但该《商品房买卖合同》未在福州市房地产交易登记中心登记备案，也未交付使用，由于一审法院裁定查封讼争商品房时并不知道 ...
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由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1、2项处理(略)。第二十四条约定，商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向福州市房地产交易登记中心申请登记备案。合同签订当日，吴国明交付全部的购房款120160元，榕航 ...
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由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1、2项处理(略)。第二十四条约定，商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向福州市房地产交易登记中心申请登记备案。合同签订当日，陈宝宝交付全部的购房款118836元，榕航 ...
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工程价款优先受偿权问题的批复》第二条的规定，工程价款优先受偿权不得对抗买受人，华品公司申请拍卖查封讼争房产没有理由，请求驳回华品公司的诉讼请求。 钲签订的《商品房买卖合同》也是合法有效的，但该《商品房买卖合同》未在福州市房地产交易登记中心登记备案，也未交付使用，由于一审法院裁定查封讼争商品房时并不知道 ...
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渠城公司与被上诉人实达公司签订了一份《商品房预售合同》，约定：实达公司买受渠城公司开发的位于晋安区福马路1号2-8层35单元(住房)，单价每平方米 付款300万元；同时约定实达公司所付购房款必须存入预售款专用帐户，合同经福州市房地产交易管理所登记备案后生效。该合同对余款6598元何时支付未作约定。实达 ...
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审理终结。原审法院审理查明，2009年9月26日，原告苏俊伟与被告凯城公司签订了一份《商品房买卖合同》（合同编号：200927600176），合同约定被告将经福州市房地产交易登记中心20092760号商品房预售许可证批准预售的讼争屋福州市台江区新港街道六一中路（市机床厂内）凯城花园2#606单元房产 ...
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付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》之规定判决。一、被告福建永隆房地产开发有限公司应于判决生效之日起十日内偿还原告假肢中心合作建房款432059.6元 月30日前支付50万元欠款，至今仍未支付。1999年4月9日，由福州市房地产管理局颁发的榕房权证R字第9903042号房产证，所有权人：福建财会 ...
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原、被告签订《商品房买卖合同》。原告以总价92.214万元购买被告开发建设的座落于福州市晋安区福马路159号福晟钱隆首府1座1103单元的商品房。《商品房买卖合同》 页，一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人贰份，买受人壹份，福州市房地产交易登记中心壹份”。但原告持有的合同以及在福州市 ...
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）申请之日前5年内购买或者出售商品房的；（因在实践中很可能出现故意卖商品房后买经济适用房的投机性行为，建议仍保留此限制性规定）（三）夫妻虽已离异，但 规定对申请人的申请材料进行复审和评分，并在申请人所在社区或工作单位以及福州日报、福州市房地产联合信息网上公示，公示期限15天，经公示无异议或异议不成立的 ...
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