确定了较为满意的房源后，就要与出租人联络看房并谈一些租房中的具体问题。先别忘了要求对方出示房屋租赁许可证，如未办理，应督促其办妥———没有经过综合验收 出租，则须多方核实委托书的真假。其次，要考察住房的实际使用条件，如配备的家具、电器是否适合，住房本身有无质量问题等等；还要看住房所在位置的交通是否便利 ...
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权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。由此可见，如果房屋质量问题不过关，购房者有权拒绝收房并解除购房合同。三、迟延交付房屋， 要求出卖人承担违约责任。销售广告对公共设施的描述具体明确，足以影响买受人是否购买与房屋价格的，应当视为要约，出卖人拒绝交付或迟延交付时，应当继续履行、 ...
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抵差价款。这在协议中有约定。由于原告没能在2004年10月30日向被告付清差价款，被告没有违约行为，故不承担按2倍给付原告临时租房补助费。原审法院认为， 相应责任，但张宝元以此拒付金友公司房屋差价款是错误的。由于双方在交付房屋差价款、安置补助费及是否存在房屋质量等问题产生争议，而至2005年12月5日 ...
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抵差价款。这在协议中有约定。由于原告没能在2004年10月30日向被告付清差价款，被告没有违约行为，故不承担按2倍给付原告临时租房补助费。 原审法院认为 相应责任，但张宝元以此拒付金友公司房屋差价款是错误的。由于双方在交付房屋差价款、安置补助费及是否存在房屋质量等问题产生争议，而至2005年12月5日 ...
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其买卖合同无效，使得购房者无法通过合同要求出售方承担因房屋质量问题产生的违约责任。 [4]最后，根据《城市房屋拆迁管理条例》第19条的规定，拆迁人应当对 农民利益最大化。 本文以为依目前国情，修订《土地管理法》应注意两点： 首先对是否应当建立城乡统一的建设用地市场，确保农村集体建设用地与国有土地同价同 ...
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环境下，我孩子柳X以幼小超强意志和毅力（要随时随地适应每到一处租房环境、搬家丢失生活用具和学习用具造成的不便、以及十二年极不正常 7 (2003)花民初字第168号离婚书 30-31 二、被盗前后该楼房现场照片房屋有质量问题照片 8 被盗前该楼房现场照片 32-32 9 被盗后该楼房现场照片 33- ...
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本着诚实信用的原则，全面履行合同义务。由于被告未按合同约定的时间和房屋质量及交房文件交付房屋，故诉至法院，要求：1、继续履行双方签订的商品房买卖合同， 法律法规的强制性规定，为有效合同。原、被告均应全面履行合同约定义务。本案争议焦点有四个方面：讼争房屋是否交付？双方的合同是解除还是履行？违约金是否应该 ...
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他在仲裁申请书里所列述的居住质量问题，因此，被申请人就该等问题不作任何辩驳。被申请人就下列问题作出了辩驳：1．被申请人说，租房合同附表第三部分中规定 某些处理的。但是对于造成那些居住质量问题的根源与隐患的处理与消除，仲裁庭在庭审时进行调查，提出了两个问题：隐患是否已消除？是否已得到住户的认可？被申请人 ...
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他在仲裁申请书里所列述的居住质量问题，因此，被申请人就该等问题不作任何辩驳。被申请人就下列问题作出了辩驳：1．被申请人说，租房合同附表第三部分中规定 某些处理的。但是对于造成那些居住质量问题的根源与隐患的处理与消除，仲裁庭在庭审时进行调查，提出了两个问题：隐患是否已消除？是否已得到住户的认可？被申请人 ...
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。出卖人有义务申请有关机构就此问题进行评价，如出卖人不予以申请，则视为存在裂缝，买受人有权退房。第18条质量文件：考虑到房屋质量将在未来相当的时间内 权从不同的标准选择较为有利的条款适用。第97条违约确定：对出卖人提供的各种设施是否合乎约定，应当由双方协商，协商不成的，由买受人与出卖人共同随机选择三人 ...
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