部分合同中对合同的生效时间是附有条件的。比如，有些合同约定，承租人预付的三个月租金到账之后，合同才生效；还有些合同约定，合同在双方办理了租赁合同登记 ，不应当承担责任。同时，苏有朋还提出反诉，要求原告王××赔偿不给付租金的违约金58万元。北京法院经审理后认为，根据建设部、商务部等部门于2006年颁布的 ...
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进行交接、验收。本院认为，双方于2007年10月16日在租赁合同第五条约定，瑞龙商贸公司保证在合同生效后两个月内将房屋交付给汪文杰使用，瑞龙商贸 及办公用房租赁费、招待费、水电费、办公费等损失问题。鉴于汪文杰聘用人员的时间早于本案租赁合同的签订时间；且汪文杰支出上述费用是为了筹备信阳妇女儿童医院，不是 ...
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提出本案租赁合同未进行公证并未生效的理由与客观事实不符，本院不予采纳；耒阳市民政局、邓周分别提供的租赁合同中均约定，耒阳市民政局往来业务优先在民安大酒店消费，上述租赁合同的签订时间均为2000年元月31日。邓周提出耒阳市民政局违反其必须在民安大酒店消费的条款以及其提供的合同 ...
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规定。而该建设部令并不是国家法律、行政法规，故不能作为认定合同无效的根据。（二）房屋租赁合同的生效问题在本案中，甲公司与乙公司签订了房屋租赁合同并 将该合同办理了公证，致使合同生效时间又具有不确定性。笔者以为，如果甲乙公司在合同中并未约定合同必须办理公证才生效，那么该合同自甲乙公司签字、盖章后即可生效 ...
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规定。而该建设部令并不是国家法律、行政法规，故不能作为认定合同无效的根据。（二）房屋租赁合同的生效问题在本案中，甲公司与乙公司签订了房屋租赁合同并 将该合同办理了公证，致使合同生效时间又具有不确定性。笔者以为，如果甲乙公司在合同中并未约定合同必须办理公证才生效，那么该合同自甲乙公司签字、盖章后即可生效 ...
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，但属于管理性规定，并非效力性强制性规定，不能作为房屋租赁合同的生效条件，故房屋租赁合同未登记备案的，其有效性不受影响。 若当事人约定以办理登记备案手续 存在的实际价值，应按承租人已使用房屋的时间予以折旧，不能按照租赁期限进行分摊。 实践中，在处理无效房屋租赁合同涉及的装饰装修物纠纷时，应根据出租人的 ...
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将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。原、被告签订的租赁合同的到期时间为2011年4月30日，被告未按约定 张某某的其他诉讼请求。上述一、二、三项，被告赵某于本判决生效后十日内履行完毕；案件受理费920元，减半收取460元，由被告赵某负担400元，原告 ...
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华谊小吃城和华谊宾馆经营。两被告与张掖市华谊房地产有限责任开发公司签订租赁合同的起止时间是2010年4月1日。此后，华谊宾馆由两被告共同经营。华谊 为出租人，两被告为承租人，原告为次承租人。转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。其次，转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的 ...
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工程名称： 1.2工程地点： 1.3工作内容：混凝土输送 1.4使用要求： 2.租赁物： 2.1租用设备名称：混凝土输送泵（以下简称：设备） 2.2规格 支付，每月支付当月租赁费的1/3。 15.合同的生效时间，或生效条件： 本合同自双方当事人签字或盖章之时起生效。 16.租赁设备的交还： 16.1 ...
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13000元。本案的争议焦点为良琴公司与喻楹、张丽的租赁物的退场时间即租赁合同的终止时间。良琴公司认为退场时间为2009年10月28日，有工时单、证人邓鸿的证人 百零七条、第一百零九条之规定，遂判决：一、张丽和喻楹于本判决生效后l0日内给付良琴公司租金8000元。二、张丽和喻楹于本判决生效后l0日内 ...
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