、龚X，上海X律师事务所律师。原告上海X餐饮休闲有限公司诉被告上海X房地产有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2010年6月21日立案受理后，依法适用简易程序 299,517元在性质上属于定金。以上事实，有房地产登记簿、X商铺部分承租意向书、收据、房屋租赁合同等及原、被告的一致陈述佐证，本院予以确认。本院 ...
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2092弄22号底楼333平方米系争商铺系浩特公司租赁取得。2003年7月29日，浩特公司(甲方)与恒丹实业公司(乙方)签订合作意向书，约定由乙方在此 1日，浩特公司(甲方)与极速酒吧公司(乙方)签订合作协议书，约定甲方提供系争商铺给乙方开设酒吧；乙方按每年660，000元支付给甲方使用费，支付方式为 ...
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租赁合同。2004年11月25日，华源公司与震旦国际大楼(上海)有限公司签订租赁意向书，约定华源公司承租震旦国际大楼副楼2、3、4、5、 华源公司就其主张的损失数额进行说明：根据《关于2004年度本市部分优质写字楼(含商铺)租金水平抽样调查报告》的记载，黄浦、浦东陆家嘴地区以平均每平方米月租金1.8－ ...
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的权利。 四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，____________所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或 商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。 五、本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份， ...
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四，从合同签约目的来看，双方的合同目的单一，就是原告希望获得一处可用于经营的商铺所有权，该合同目的符合合同法和房地产法的规定，应当受到法律保护；第五，从合同签订 一切条款。2003年12月5日，万达管理公司与周彩林签订委托租赁意向书，将孟玉杰购买的商铺出租给周彩林，租期为两年。2003年12月5日，周 ...
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将这200万元借给原告。在原、被告双方订立的合作意向书中约定被告向原告支付600万元保证金，到订立租赁合同时变更为支付保证金400万元，以及第一年租金440万元， 交纳租赁费。 十九、2004年11月7日天龙公司发出的通知，针对其一楼的商铺，11月8日暂不开业，同时不计算租金，对被告的正常经营造成阻碍 ...
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将这200万元借给原告。在原、被告双方订立的合作意向书中约定被告向原告支付600万元保证金，到订立租赁合同时变更为支付保证金400万元，以及第一年租金440万元， 交纳租赁费。十九、2004年11月7日天龙公司发出的通知，针对其一楼的商铺，11月8日暂不开业，同时不计算租金，对被告的正常经营造成阻碍。 ...
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的权利。四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，____________所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或 意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。五、本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份， ...
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的权利。 四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，____________所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或 商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。 五、本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份， ...
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并有效，双方均应全面履行约定的义务。被告主张合同内容不完善，仅仅是个意向书，理由不当，本院不予采纳；关于焦点2：原告是否违约。被告对涉案房屋门口进行 ，本院不予采纳；关于焦点3：被告是否违约，是否应当承担违约责任。原告即时交付租赁保证金15万元，而被告未能按照合同约定的时间将房屋交付原告使用，后又明确 ...
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