店铺的所有人，他与Y公司签订了店铺租赁契约，Y公司只是一家为避税而设立的从事电器业务的股份公司，实质上只是董事长A的个人企业，而X也将Y公司与 号，1992年2月，第75页。⑩全国人大财经委编：《合伙企业法、独资企业法热点问题研究》，人民法院出版社1996年版，第137－138页。⑾罗伯特霍恩、海因科 ...
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复杂的法律关系，已经成为民事审判工作中一个迫切而重要的问题。针对近年来频繁出现的因商铺转让费引发的纠纷，本文将结合审判实践，在现有立法体系下从法理角度 退还商铺转让费8万元并赔偿损失。 综合上述案例，可以归纳出目前商铺转让纠纷主要有以下类型：一是租赁期限届满，次承租人要求享有优先续租权；二是转租合同 ...
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194条相媲美。[57]如前所述，《德国民法典》第935条和《日本民法典》第194条均为实质的商法规范，值得注意的是，它们都是作为三位一体善意取得制度的有机 有偿回复规则只须无处分权人为具有经营资格的经营者即可，由此产生的问题有二：一是没有限定为具有商业经营资格的经营者（即商业经营者、商人）。倘若无权 ...
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】 [1]MA'等同于mergers and acquisitions，相当于德文表达Fusionen und Untemehmensuhernahmen 。 [2]关于企业之不作为统一的法律交易客体的问题，亦请参见孙宪忠主编：《民法总论》，社会科学文献出版社2010年版，第 ...
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几年的手机店。 我离开后，我爸怕我回去店里闹事，影响他转让店铺的大计。我爸把社保客户的社保停掉不给他们缴社保费，并告诉他们，说我是他员工 怎样做？ 事件二： 2010年，我爸在深圳某停车场公司（私企）担任经理。当时停车场公司需要租用一块地皮来作停车使用。我爸找到了一块地，并以每月7000元的价格租下来 ...
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管理和现代化水平，加大扶持力度，采取有力措施切实解决制约中小流通企业发展的主要问题，改善经营环境，促进中小流通企业健康发展。发展目标：到2010年， 企业发展创造良好外部环境。引导中小企业采用适合自身发展水平和实际需要的信息技术，在有条件的地区进行中小流通企业电子商务试点。 四、支持创办中小流通企业 ...
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其次，进一步分析了商业地产运营管理过程中需要注意的问题；最后，从不同角度分析了在商业地产运营中需要注意和防范的法律风险。 【关键词】商业地产 模式 和回报率，不能脱离市场，一味提高售价和回报率。同时由于租金高额的租赁税，对于普通的购房者而言并不十分清楚，购房者因此认为开发商存在欺诈引发纠纷十分普遍， ...
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需要裁定变更申请执行主体，以及执行中如何处理债权转让合同效力争议问题。一、关于是否需要裁定变更申请执行主体的问题。变更申请执行主体是在根据原申请执行人的 ）证券回购纠纷一案作出（1998）琼经初字第8号民事判决，判决海南租赁公司向国泰海口营业部支付证券回购款本金3620万元和该款截止到1997年11月 ...
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办申请方名下，出资人实际是承租方，凭一纸租赁合同取证土地使用权，政府管理部门很难发觉。②“无证用地”，出租土地和厂房店铺等，根本不到国土部门办理登记转用手续 但也引发了一系列问题。《办法》实施后，一方面，农民的集体土地可以不需要事先变成国有土地，从而享有了与国有土地同等的出让权、出租权、转让权、转租权 ...
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。 问题在于，如何处理（3）B这种情形。（3）B具体是指这样的情形，例如，租赁合同期满之后，租赁人并没有返还该物，于是，所有人凭借自己的力量夺回 还有学说主张无需此要件。值得注意的是，非法取得的意思，属于事关整个取得罪的问题，而不限于盗窃罪。 下面，就是否需要存在非法取得的意思及其内容展开探讨。这里的 ...
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