如下：一、商品房、经济适用房的产权人按照《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》（京房地物字[1999]第1088号）和《关于非异产毗连 标准有关事项的通知》（京国土房管物字[2000]第69号）规定标准缴纳的公共维修基金，以及房改房的售房单位和购房人按照《关于公有住房售后共用部位共用设施 ...
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房屋建筑面积比例分摊。七、维修基金本金余额不足维修基金本金的30%时,应当按照有关规定续筹维修基金。续筹维修基金的标准由业主委员会拟订,并经相关 委员会审核签章的施工承包合同;3.维修、更新工程的发票;4.业主委员会验收合格证明。维修基金使用时,如该房屋同时已缴纳物业维修基金,应征求房屋所有权人的意见 ...
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缴纳公共维修金，所以存在相当多小区的部分业主没有缴纳这个款项，其他业主也就没办法动用维修基金。对于第三点，且不说业主同不同意，三分之二的业主能找得 基金办法》中规定的“发生危及房屋安全等紧急情况”等情况，不以严重性为标准，而以紧迫性为标准，比如房顶漏水，小区蓄水池漏水、墙面有脱落危险等紧急的事项，这些 ...
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，专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后因自然损坏或不可抗力原因毁损而实施的维修、更新和改造。物业管理区域内的市政公用设施和相关设备设施，按规定应当由 本市维修基金收集、使用审核和代管工作，市财政部门负责监督维修基金的使用。第五条维修基金按照下列标准缴纳：（一）购买多层商品房（七层以下，含七层） ...
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30元／M2；(四)非住宅房屋参照上述标准上浮20％。第三条从2002年11月1日起，开发建设单位不再履行代收代缴维修基金事宜，由购房人直接在呼市物业行政 属经营性的服务设施及其用房，应由房屋权属人按本细则的规定缴纳维修基金。未按规定办理维修基金缴交手续的，不予办理房屋权属登记。第六条购房人(产权人) ...
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集资建房等形式的住宅，以下简称原有住宅）均应当统一缴存公共设施维修基金。二、维修基金的缴存标准（一）按照《天津市住宅小区物业管理暂行办法》规定，由开发 规定征收所得税，房地产开发建设单位及其他有关单位缴纳所得税后，仍应全额缴存维修基金。（三）任何单位未按规定缴存维修基金的，住宅业主或者业主会可以依法向 ...
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集资建房等形式的住宅，以下简称原有住宅）均应当统一缴存公共设施维修基金。二、维修基金的缴存标准（一）按照《天津市住宅小区物业管理暂行办法》规定，由开发 规定征收所得税，房地产开发建设单位及其他有关单位缴纳所得税后，仍应全额缴存维修基金。（三）任何单位未按规定缴存维修基金的，住宅业主或者业主会可以依法向 ...
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得有效？ 新法制报：一般商品房大修都在10年后，当需要花房屋维修基金这笔养老钱时，谁来确定花钱标准？如何让房屋养老钱花得更有效？ 邝宪平：建议政府 一个保险的险种，每个参保的业主都是为了应对今后可能发生的房屋问题而缴纳一定的保费（即维修基金）。届时，只要相应业主的房屋出现问题且符合相关规定，就应该得到 ...
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按产权调换房屋市场总评估价值的2%代被拆迁人缴纳维修基金，凭缴纳凭证办理拆迁补偿安置证明书，拆迁人缴纳的维修基金在拆迁补偿中扣还。第十三条业主、物业 或者向人民法院起诉。第十四条本办法实施前，商品住宅出售后未建立维修基金或维修基金的建立标准低于本办法规定的，由业主委员会会同物业管理企业按照本办法的有关 ...
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黑市政字〔2004〕39号黑河市人民政府关于印发黑河市城区住宅共用部位共用设施设备维修基金征收使用暂行规定的通知各县（市）区人民政府、五大连池管委会，中、省、市直各 后，购房人按本规定缴交的专项维修基金；第八条维修基金的缴交标准（一）初始登记的商品房所有人，按购房款的2％缴纳维修基金；（二）公有住房按 ...
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