竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否“五证”俱全 》本身的年限也是个需要留心的地方。4．商品房预售需要具备哪些条件商品房预售需具备以下条件：①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；②按照土地管理 ...
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人民共和国税收征收管理法》的有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。 律师解读 这条规定明确了房产交易假赠与是违法行为，一经发现，要承担严重后果。尽管假赠与的 需要缴纳5.5万元营业税、1万元个人所得税（按售房收入1%计算）；王先生也需缴纳1.5万元的契税。双方为了避税，将合同价改为72万元，吕先生只 ...
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人民共和国税收征收管理法》的有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。 律师解读 这条规定明确了房产交易假赠与是违法行为，一经发现，要承担严重后果。尽管假赠与的 需要缴纳5.5万元营业税、1万元个人所得税（按售房收入1%计算）；王先生也需缴纳1.5万元的契税。双方为了避税，将合同价改为72万元，吕先生只 ...
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人民共和国税收征收管理法》的有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。 律师解读 这条规定明确了房产交易假赠与是违法行为，一经发现，要承担严重后果。尽管假赠与的 需要缴纳5.5万元营业税、1万元个人所得税（按售房收入1%计算）；王先生也需缴纳1.5万元的契税。双方为了避税，将合同价改为72万元，吕先生只 ...
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人民共和国税收征收管理法》的有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。 律师解读 这条规定明确了房产交易假赠与是违法行为，一经发现，要承担严重后果。尽管假赠与的 需要缴纳5.5万元营业税、1万元个人所得税（按售房收入1%计算）；王先生也需缴纳1.5万元的契税。双方为了避税，将合同价改为72万元，吕先生只 ...
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人民共和国税收征收管理法》的有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。 律师解读 这条规定明确了房产交易假赠与是违法行为，一经发现，要承担严重后果。尽管假赠与的 需缴纳3.96万元的营业税，由于没有售房收入的差额所得，不需缴纳个税。同时，王先生的契税只需缴纳10800元。私下里，吕先生又与王先生签订了一 ...
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准许业主使用年限有否超过“人防”主管部门准许开发商使用的年限。 29．4开发商向业主转让或赠与屋顶或外墙面使用权的，应取得其他共有权人同意。第30条律师为买受 为住宅和非住宅两种。律师应帮助买受人进行税费策划，规划商业房产运作过程中的成本，办理相关税费的缴纳手续。 84．5律师应提醒买受人，居民住宅楼 ...
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情况。 (9)调查涉及的诉讼、仲裁或行政处罚情况。 (10)调查购买商品房物业涉及的税费成本。第127条调查服务的方法和途径 127．1深入目标公司办公现场 律师应 请求开发商履行产权过户登记手续，由于房屋只有一套，因此，决定对谁履约可以由开发商自行决定，开发商在对其中一个买受人履约之后，需赔偿另一个 ...
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