、保释金保证。建设银行接受船方或运输公司的请求，向扣船国法院或港务当局保证，如因船方或运输公司责任，造成货物短缺、残损，使货主遭受损失，或因碰撞 、变卖等方式处置抵押物受偿。 第二条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。 第三条抵押担保的范围：本抵押担保项下的保函金额及利息、违约金、损害赔偿金和 ...
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评估机构评定的同地段同类房屋租金标准承担违约责任。若约定的违约金低于买受人的实际损失的，买受人可按实际损失要求赔偿。第173条逾期办理买受 证明。 (2)准备诉讼材料，向法院提起诉讼 ①准确提出本方的诉讼请求； ②准备诉状； ③注意按揭银行一般是商业银行的分支机构，不具备法人资格，但具备诉讼主体资格， ...
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违约金为基本建设开发费的万分之三，并且赔偿桂冠电力因此而产生的一切损失：包括银行的贷款利息、银行的罚息、诉讼费用、律师费用、装修费用、误工费用、交通费用 114条及《合同法司法解释（二）》第27条的规定，若要调整违约金与实际损失之间的关系，须当事人请求人民法院或者仲裁机构调整或通过反诉或抗辩的方式请求 ...
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嘉晖、城镇公司返还股权转让款37109960元及该款自支付日起至清还日的同期银行利息，其中3208万元股权转让款及相应利息应由农银物业返还，其余部分由 部分请求不予支持是错误的。导致合同无法履行被解除的责任是被上诉人，其应承担违约责任，该违约责任还应该包括利息损失。原审判决了违约金，但比实际损失相差 ...
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的解释(二)第29条则更为详细的表明：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及 利率计算的一个月利息的56％，即使按2007年3月18日中国人民银行公布的一年期贷款基准利率计算，也未超过两个月的利息数额。如此，则概括性违约金 ...
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。故根据相关法律的规定，请求法院依法判决被告继续履行《认购协议》、立即交付房屋给原告使用并办理房屋过户手续，赔偿原告违约金及实际损失共计20万元并承担诉讼 时另行补充。双方在签订该认购协议后，未签订《商品房买卖合同》。建行衡东支行于2009年10月10日通过银行转账方式向长城公司衡东项目部一次性付款5 ...
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代理人在提交二审代理词时亦已明确提出上诉人请求的32万元的违约金远远高于上诉人的实际损失，原审法院根据本案的实际情况，综合考虑上诉人所提供的工作性质及 最高人民法院在本案二审中有如下见解： 某年月日(依此起算，本案违约金未过诉讼时效---笔者注)，买受人向出卖人发出《关于催交我司购买的办公用房的公函 ...
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解释（二）》第二十九条同样也规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期 构成严重违约，且田某因赵某的违约行为所遭受的直接经济损失充其量只是被赵某占用资金的同期银行存款利息。因此，在田某起诉赵某要求支付18万元违约金而赵 ...
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高于给兴社公司造成的实际损失，金云公司同意按照中国人民银行逾期付款违约金标准计算违约金数额。对于违约金过高的部分，金云公司请求人民法院依法减低并参照上述 土地转让费500万元及支付利息71万元的分期时间和付款数额进行了约定，同时约定未按期支付款项及利息，每逾期一日，应赔偿兴社公司5万元。至2006年 ...
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海的损失予以赔偿，且判令建行新乡分行赔偿王国海损失的数额高于双方约定之违约金的数额，故对其支付违约金的请求不予支持并无不当，王国海该上诉理由不能成立 。2、王国海没有证据证明建行新分行的“违约”给其造成了实际损失。即使如原审判决认定的建行新乡分行未按期交付房屋，存在违约行为，也不应判决建行新乡分行承担 ...
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