农村户口买的地，但非同村人，但以签写买卖合同，并以在公证处公证，且合同上有村委会印章，也有契约。但集体土地建设用地证的姓名仍是卖家的，如果动迁了的话是否 的补偿吗，动迁办会因此而找我的麻烦吗？我知道集体土地买卖是违法的，但是已经公证了，且村委会也印章了，是否协议就会有效呢？我主要是想问的是，如果动迁了 ...
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我想从邻村买一块土地（连队的土地不知道是否是集体或者国有的），现准备和甲方签订一次性买断合同，请问那样受法律保护，鉴定的合同有效吗...
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应照盗卖官田律治罪。[19]严惩的是盗卖，并非一律禁止此类土地的买卖。据考察，在清代广东土地买卖中，宗族是最大的卖家，又是最大的买家，而且往往 不满。这些都增加了经济转型的困难。而中国在保留集体土地所有权基础上以承包方式重新创设私人财产权的做法，则有效地避免了这些麻烦。 经济组织所有；农民个人只能得到 ...
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蒋翠娥上诉状中称“在1999年，蒋耀华给上诉人说村里准备集体办房产证，所以就把建设规划许可证和国有土地使用权证交给了他，让他负责办理房产证。”这种说法与一审法院 、蒋耀华将其姐姐的房屋卖给李朝林，是否构成了表见代理，该房屋买卖合同是否有效；2、蒋翠娥是否应该协助李朝林办理房屋过户手续。本院查明的事实与 ...
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是否合法有效。笔者结合审判实践仅就几种常见无效房屋买卖合同的情形做一探讨。 一、房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物 是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买 ...
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是否合法有效。笔者结合审判实践仅就几种常见无效房屋买卖合同的情形做一探讨。 一、房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物 是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买 ...
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是否合法有效。笔者结合审判实践仅就几种常见无效房屋买卖合同的情形做一探讨。 一、房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物 是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买 ...
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万不等），对方不肯居然还把我告上法院，法院依据最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条判定我们2003年私下签的协议有效，对方一分不给。而我的观点是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租，买卖，城镇居民也不能购买农村集体土地，2003年签的 ...
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的，华侨同胞给了咱们村1千块钱，给咱们也没有写合同，村长没有分给大家，按当时的法律是不给买卖集体地的，任何人私自买卖集体土地都是无效的，也就是集体土地的不给买卖，华侨同胞没有经过咱们的同意就在县里办土地证这样合法有效吗，现在我们想要回来，现在手上还有历史的旧地图在，也就是 ...
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个月以后的7月份全部给齐。结果对方到现在也没兑现。我想问的是： 1、这个合同是不是和欠条有效期一样，2年内不起诉，没有要过，就属于自动放弃了？ 2、如果 一起买的，园子大约的面积是1亩。这个带园子买卖可以吗？我害怕园子是集体土地不能买卖。如果是集体土地的话，这个房屋买卖的合同还有效吗？ 麻烦律师了。...
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