农村社会经济发展，建立和完善统一规范、健康有序的土地市场，根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所 后，颁发土地他项权利证书。第二十八条集体建设用地使用权抵押的管理。（一）集体建设用地使用权应当签订书面合同以及抵押相关的文书，到市国土资源局办理 ...
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文件，于签订本次流转合同之日起３０日内到市、县国土资源行政主管部门申请办理土地变更登记或出租、抵押登记。第二十条原集体建设用地使用权流转的程序：（ ，有关行政主管部门不得办理有关手续，并由国土资源行政主管部门按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。第十七条农民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准违法占地建房 ...
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和监督检查。市财政、审计、农业、社会保障、民政等部门，按各自职能范围对流转过程以及土地增值收益分配进行监督。各镇人民政府（区办事处）应当配合各部门做好集体 资料。第二十条申请办理集体建设用地使用权出租手续，需提交下列材料：（一）集体建设用地使用权流转申请表；（二）原已签订的集体建设用地使用合同；（三） ...
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会议2/3以上成员或2/3以上村民代表同意。第五条农村集体建设用地使用权流转，流转双方当事人必须签订书面合同，向土地所在地的市、县（市、区）国土资源部门申请 约定的期限届满前不得收回。（一）为镇（街道）、村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）土地使用者不按照批准的用途及其他使用条件使用土地的 ...
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提高土地资源利用效率，促进我市农村经济发展，根据广东省人民政府《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》（粤府［2003］51号），结合我市实际，制定 第二十三条依照本细则流转的集体建设用地使用权可设定抵押，抵押额度由抵押人和抵押权人双方约定。抵押双方应在签订抵押合同30日内持抵押合同、土地使用证等 ...
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土地登记手续，应当向国土资源部门提交下列文件：（一）登记申请书；（二）规划建设部门出具的确定出让地块的位置、用途、容积率、建筑密度和其他使用条件的批准文件 人有权优先受偿。第六章其他规定第四十五条农村集体建设用地使用权流转的各方当事人违反流转合同约定的义务的，应承担相应的民事责任。第四十六条农村集体 ...
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会议2/3以上成员或2/3以上村民代表同意。第五条 农村集体建设用地使用权流转，流转双方当事人必须签订书面合同，向土地所在地的市、县（市、区）国土资源部门申请 约定的期限届满前不得收回。（一）为镇（街道）、村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）土地使用者不按照批准的用途及其他使用条件使用土地 ...
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房屋建设工程的完成总投资额的25%或土地开发总面积超过三分之一以上；（三）出让合同约定的其他条件。转让行为发生时，房屋已经建成的，还应持有房屋所有权证书。 行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章附则第三十七条集体建设用地使用权流转的合同应当使用统一的格式文本。第三十八条本办法自2007年2月1 ...
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房屋建设工程的完成总投资额的25%或土地开发总面积超过三分之一以上；（三）出让合同约定的其他条件。转让行为发生时，房屋已经建成的，还应持有房屋所有权证书。 行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章附则第三十七条集体建设用地使用权流转的合同应当使用统一的格式文本。第三十八条本办法自2007年2月1 ...
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批准;在城市、村庄规划区内的，还应取得规划行政主管部门同意。第十条 集体建设用地不得用于房地产开发。对于符合土地利用总体规划和城市规划可以进行房地产开发的 辖区内集体建设用地使用权流转的指导、管理、监督与服务工作。第十二条 集体建设用地经所有者同意流转的，新土地使用者和原土地使用者应当签订土地流转合同 ...
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