的，参照国有土地使用期限届满后地上建筑物和其他附着物的处理办法处理。所有权人和使用权人应当自土地使用期限届满之日起三十日内，到原登记机关办理土地使用权 其他原因而灭失的，抵押双方当事人应当向原登记机关办理抵押注销登记。第二十四条 集体建设用地使用权转让、转租、抵押的，其地上建筑物和其他附着物随之转让 ...
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可以按固定收益分配，每年支付一次。第二十条集体建设用地使用权作价入股一般采取双方协议方式。集体建设用地使用权转让、出租可以采取双方协议方式，也可以采取公开招 流转双方签订土地流转合同；（二）土地流转双方持有关材料向有形市场提出土地使用权流转申请；（三）有形市场经审核，符合土地流转条件的，向土地流转双方 ...
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可以按固定收益分配，每年支付一次。第二十条集体建设用地使用权作价入股一般采取双方协议方式。集体建设用地使用权转让、出租可以采取双方协议方式，也可以采取公开招 流转双方签订土地流转合同；（二）土地流转双方持有关材料向有形市场提出土地使用权流转申请；（三）有形市场经审核，符合土地流转条件的，向土地流转双方 ...
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所有权根据土地流转的不同方式分别处理：(一)集体建设用地使用权转让的，土地使用期满，其地面建筑物及其服着物所有权由集体土地所有权人无偿取得。土地使用着向 ，土地使用人向规划国土部门交还土地使用证。并依照规定办理注销登记。土地使用权出租时连同地上建筑物共同出租的，其地上建筑物按合同约定进行处理；承租方在 ...
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市国土资源局一个窗口对外收件，市国土资源局按规定审核同意后给予办理集体建设用地使用权流转鉴证确认手续，并会知市财政局、地税局计核并收取应(免) 转让和出租的，应当向土地行政主管部门申报价格，并依法缴纳有关税费。集体建设用地使用权转让发生增值的，应当参照国有土地增值税征收标准，向市、区县人民政府缴纳土地 ...
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本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外”；第六十条规定 “农村集体经济组织使用乡 （农村信用社）专户，专款用于本集体经济组织成员的社会保障；同时，集体建设用地使用权出让、转让和出租的，应当向土地行政主管部门申报价格，依法缴纳税费和 ...
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;再次流转是指依法有偿取得集体建设用地使用权的单位或个人,在土地使用年期内,将余期土地使用权转让、出租、作价出资(入股)、联营联建或抵押。第四条 由市、县人民政府国土资源行政主管部门收取,全额上缴财政专户,主要用于乡镇(村)基础设施建设和土地开发整理。市、县国土资源行政主管部门按收益总额的2%提取业务 ...
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用地使用权；再次流转是指依法有偿取得集体建设用地使用权的单位或个人，在土地使用年期内，将余期土地使用权转让、出租、作价出资（入股）、联营联建或 审核，取得国土资源行政主管部门出具的土地权属证明。第十一条企业改制涉及的土地使用权应按照国家有关规定进行地价评估。企业应委托经国家和省级国土资源行政主管部门 ...
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、转让、出租和抵押的，应当依法缴纳有关税费。农村集体建设用地使用权出让、转让后有增值的，参照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的标准缴纳土地增值税。为 ，其中50％左右应用于农民的社会保障安排；剩余的50％左右，一部分留于集体发展村集体经济，大部分仍应分配给农民。鼓励农民将这部分收益以股份方式，投入 ...
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持原土地他项权利证明书、转让协议、已经通知债务人的证明等相关证明材料，申请土地抵押权变更登记。第十二条 集体建设用地使用权抵押贷款到期，债务履行完毕后 相关法律法规和政策执行，所得补偿费用优先偿还债务。第二十条 抵押物处置后保留集体土地所有权的当事人应到县、区国土资源管理部门办理变更登记，转为国有土地 ...
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