律师您好： 我想请教一些问题，情况如下：我于2010.12.15日在阜阳市汇鑫房产开发公司购买了一套位于顶层的商品房，面积为88.47平方米,商品房购买合同上规定2011.8.31日交房及阳台为非封闭等条款，现在要交房了，又要求我们购房主的阳台按全封闭 ...
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在阜阳市汇鑫房产开发公司购买了一套位于顶层的商品房，面积为88.47平方米,商品房购买合同上规定2011.8.31日交房及阳台为非封闭等条款，现在要交房了 ？房产商若收费是否违规？二是，如果到了2011.8.31，开发商以没有补缴阳台全封闭的费用，推迟交房，违反交房合同规定的日期，我们是否可以向房产商 ...
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你好‘我家是三楼’一楼二楼是门面房‘门面房顶层和我家阳台连在一起，请问顶层裸露出的是谁家的？...
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，开发商约定给住户安装太阳能（但未写入合同），原计划都为壁挂式的，挂在自家阳台位置。开发商为减少延期交房赔偿，交房后才安装的太阳能。其它楼房的太阳能均已 ，安装到我们那栋楼时，安装太阳能的承包商非要将2-4层用户的太阳能安装到顶层阁楼的坡屋顶上，说是我们楼临街，底层大理石做的外墙包面，不好安装。请问 ...
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我是复式楼 5跟6层 也是最顶层了，我5层楼上有一个阳台，刚好在6层的阳台，属于我自己的楼顶，并不是跟别人的楼层 有共用阳台关系，由于5楼常年下雨的时候会漏水，在经过物业同意的情况下，申请与隔壁几个楼层一样搭个简易架 。这可以吗？城监在没有任何通知书的 ...
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11年私产房，每年都上交了130元的物业费，业主居住在顶楼（7楼），因为该楼顶层雨搭设计不合理，每年雨季，雨水都浸泡到业主阳台窗户外，致使粘贴外墙瓷砖的水泥松软，现整面南阳台外墙瓷砖都有要脱落的迹象，而楼下是菜市场，为了安全，请问阳台外墙归谁维修。...
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现在一到下雨天就漏雨，可是我家阳台却不漏雨，而且我没有改变原来的阳台主体结构，只是简单的换了塑钢窗（现在小区里都是塑钢窗），但那也是2008年换的，他们家是2011年才漏的，再有我家也不是顶层是6楼他家是5楼，我也问过装修师傅，他们说我不是我家的事，问题出在他们家，现在 ...
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您好：我家住14层，是顶层。北面有一20多平米的大阳台，购买时属于我家面积之内，现已封闭。近日城管告知说封闭阳台属于违建，请问可有法律依据？...
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买了村委会城中村的住房，是一套阁楼，单独购买，有小红本，即只有使用权，我把露天阳台用彩钢板封闭了起来，这样做合法吗？产权证上是60平米，不含阳台30平米。现在实际使用90平米。...
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04年购买的商品房，年底入住。06年南北阳台及房间窗户漏雨。经物业维修后，南边不漏了。北边阳台至今一直漏。是阳台的窗户与窗台接缝处的问题，物业也没办法修。08年南边卧室及客厅屋顶开始渗水。后经维修后 ...
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