记载将产权送给朱a有异议，该报告是为了办证方便，不是赠与合同，不符合法律规定，同时认为证据2反映的房屋还是可以居住的；对证据3的真实性有异议， 土地之一部分，系无偿提供给集体经济组织成员占有、使用的，具有强烈的人身属性。被继承人朱a以原告薄a及家庭人员申请宅基地建造房屋，且当时薄a符合农村集体经济组织 ...
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日，被告沈某某所在的周浦镇某房屋遇高压线提前拆迁，故由被告沈某某与上海周康拆迁有限公司签订《上海市征用集体土地房屋拆迁补偿安置协议》，经动迁单位按相关 按户计算。当一户中出现人口减少的情况，宅基地使用权仍由该户中剩余农民共同使用。因此，房屋拆迁后取得的宅基地使用权补偿款由该户剩余农民共同所有。故该部分 ...
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城市的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有；国家为了公共利益的需要 建议，而是将土地收益和土地使用税收入都归地方，王先进：《城镇土地使用制度改革回顾》，载《今日国土》2008年6月。 [41] 中国国土资源部网站 ...
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承包经营权的概念 土地承包经营权是指农业生产经营者，依照法律和土地承包经营合同，以承包的方式对农村集体所有的或国家所有、农村集体经济组织使用的土地享有的占有、使用 权则更符合上述几项要求，按照协调统一的要求，建设用地使用权应为建设权，宅基地使用权应为筑宅权，地役权则并非一项独立物权，而是相应的用益物权 ...
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是否就是例外的例外了？我国《物权法》一共规定了四种用益物权，即土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权，其中就有三种(土地承包经营权、宅基地使用权 那么，这三种损害赔偿责任有什么不同？这一问题应当讨论，否则，会造成法律使用上的混乱。 1、归责原则不同 《合同法》上的损害赔偿责任一般采取不问 ...
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D。上诉人(原审第三人)金D。上列五上诉人共同委托代理人李明，上海东炬律师事务所律师。被上诉人(原审被告)周某某。被上诉人(原审被告)金E。上列两被上诉人 屋后，并未实际居住，而是用于出租；一审法院判决不予返还没有法律依据，该判决将使上诉人永远失去宅基地房屋，缺乏公平。被上诉人周某某、金E答辩称：购买 ...
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的占有、使用、收益、处分的权利。土地集体所有权的客体范围是：①农村和城市郊区的土地除确定国家所有的部分以外的土地；②农村的宅基地、自留地等；③法律明确规定 .fyfz.cn手机号码：保密 【作者简介】李绍章，笔名土生阿耿，上海政法学院法律系民商法教研室教师。 【注释】 [1] 刘凯湘主编：《民法学》， ...
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统筹城乡建设用地资源，优先安排重点发展地区和中心城市建设用地。制定进城农民宅基地异地置换政策和乡镇企业进入工业园区的土地置换政策，建立有利于城乡一体化发展的土地置换 、转产发展等方面的问题，提出煤炭工业可持续发展的政策措施，建立有偿使用资源和恢复生态环境的长效机制，并按照国家的要求在全省范围内进行试点 ...
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各种所有制经济产权和合法利益，保证各种所有制经济依法平等使用生产要素、公开公平公正参与市场竞争、同等受到法律保护，依法监管各种所有制经济。（6）积极发展 股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、 ...
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驳回 【案情介绍】 2006年8月，吴国平位于宝山区一处的农村宅基地房屋动迁，该农村宅基地房屋《上海市宝山区农村居民建房用地申请表》上载明，申请人为吴国平， 住房保障和房屋管理局出台的相关规定仅是规定性文件，并非法律、行政法规，因此，上海住房保障和房屋管理局就动迁房上市交易进行限制，既便当事人有违这一 ...
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