房屋买卖纠纷解决后，本协议生效，双方同意以1390000元的价格签订买卖合同。同时，协议违约金条款中，原定的违约金数额被删去；三、第三人于2009年8 行为显属自行扩大损失，而被告拒绝继续进行房屋交易的行为相对于签订正式房地产买卖合同仅属缔约过失，通过定金罚则已足以对原告可预见的损失进行补偿。综上所述 ...
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机构计收逾期贷款利息的标准计算。 《司法解释》第19条规定，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 为买受人提供法律服务时的风险提示 (1)律师应仔细审查商品房预售合同或买卖合同的定金条款及定金部分的实际履行隋况，并根据《合同法》、《担保法》 ...
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房屋的合作开发房地产合同，依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，应当认定为房屋买卖合同。从被告提供的上海市预售许可证来看 要求被告按原联建协议约定的违约条款执行，原告恢复追究被告延期交房违约责任的权利。综上可见，原、被告间约定的补充协议中原告放弃追究延期交房 ...
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月3日生，汉族，住上海市长宁区古北路69弄3号1302室。原告梁xx诉被告xx公司（以下简称xx公司）、被告刘xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009 请求于法不悖，本院予以支持。合同的权利义务终止，并不影响合同中结算和清理条款的效力。本案中，原告为履行涉案《房地产买卖确认书》向被告xx公司支付了定金 ...
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。委托代理人柴小雪，上海利歌律师事务所律师。上诉人蒋某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第312号民事判决，向本院 履行。因委托手续有关材料的不完备，双方未能于约定期限申请过户。双方签订的补充条款对过户期限作出变更约定。故徐甲关于应于过户同日支付余款的主张， ...
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年12月22日，原、被告三方签订《房地产买卖居间合同》，约定：原告愿意以114万的价格购买被告张某所有的位于上海市杨浦区长阳路某室房屋。签订合同时，原告 》，对关于系争房屋买卖居间协议作如下补充约定：若该房屋在2008年3月30日之前以114万元及以上价格售出（以该房屋的买卖合同为准）……被告张顺德应 ...
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上海某房地产开发有限公司原告杨某、董某、杨某与被告上海某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨某、董 交房日期是2008年12月8日，已经构成延期交房，根据双方对延期交房适用补充条款第五条内容的约定，双方约定的办理新建商品房房地产权证（大产证）的 ...
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本案，上诉人章曙芬及其委托代理人张伟清律师、陆怡律师，被上诉人上海汇峰房地产开发有限公司委托代理人刘毅及原审第三人上海东立冷气工程有限公司委托代理人吴文到庭 汇峰公司签订了《上海市内销商品房出售合同》，该合同中明确讼争房屋的地址、建筑面积、房价金额，均与东立公司和长峰公司在《补充条款》中约定的商品房 ...
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司法查封。上述事实，由原告的陈述、房产转让合同、上海市房地产登记簿、债权转移通知及回单、借条、收据、收条、补充条款等证据予以证明，并经庭审出证，本院予以 ，故要求被告赔偿差价。根据庭审确认的事实，本院认为：原、被告双方签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思的表示，是合法有效的。双方应严格履行。被告在与 ...
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上海某房地产开发有限公司原告赵某、史某与被告上海某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王飞独任审判，公开开庭进行了审理。原告赵某 已进行了结算，本院对上述事实予以确认。根据双方对延期交房（权利转移）适用补充条款第五条内容的约定，双方约定的办理新建商品房房地产权证（大产证）的 ...
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