月13日由第一届业委会召集并最后通过用招投标方式选聘新物业公司的业主大会决议。 临近招投标产生新聘物业公司的最后阶段，LGY地区办事处和SDZY社区 一届社区居委会换届选举，业申委于2009年3月份通过培训班形式向广大业主讲解居委会选举法律知识、居委会选举过程和关键要点以及关于成立居民选举委员会和推进 ...
//www.110.com/ziliao/article-165505.html -了解详情
要充任被告，从而成为当然的合法的诉讼主体；其次，由于物业服务企业是由业主大会承担聘用与解聘责任的，故对于服务合同解除类诉讼的涉诉主体一般应 “安居工程”中的一项重要的立法任务。因此，把握好不动产相邻关系的处理原则和业主的诉权制度是保障该项“安居工程”顺利实施的重要制度支撑。（北京大成律师事务所·师安宁 ...
//www.110.com/ziliao/article-163674.html -了解详情
。委托代理人季宗旗，北京市天正律师事务所律师。上诉人北京市通州区荔景园小区业主委员会（以下简称荔景园业委会）因与被上诉人北京佳安世纪物业管理有限公司（以下 也要求法院调取这方面的材料，在第二次开庭过程中，佳安物业公司没有提供召开业主大会的详细材料，法院调取的材料中也没有这方面的证据材料存在，故一审裁定 ...
//www.110.com/panli/panli_286779.html -了解详情
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改业主公约、 或者不能提供证据表明自己完全没有过失，不宜认定使其承担民事责任。 因此，对业主监督权与侵害名誉权的边界认定可以参照如下标准：一是从事实的角度。要准确认定 ...
//www.110.com/ziliao/article-63979.html -了解详情
对业委会的诉讼主体资格的规定。最高人民法院在给安徽省高级人民法院的关于金湖新村业主委员会是否具备民事诉讼主体资格请示一案的复函)中明确指出根据《民事诉讼法》 规定。对此问题曾有不少专家建议：目前许多小区没有成立业主大会或者业主委员会，且业主大会或者业主委员会也没有独立的财产，难以承担败诉后的民事责任， ...
//www.110.com/ziliao/article-140898.html -了解详情
必然要充任被告，从而成为当然的合法的诉讼主体；其次，由于物业服务企业是由业主大会承担聘用与解聘责任的，故对于服务合同解除类诉讼的涉诉主体一般应是 在安居工程中的一项重要的立法任务。因此，把握好不动产相邻关系的处理原则和业主的诉权制度是保障该项安居工程顺利实施的重要制度支撑。（北京大成律师事务所师安宁） ...
//www.110.com/ziliao/article-61083.html -了解详情
的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，对于业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后， 承担物业管理职责，其实是充当了一个物业管理公司的角色，其诉请法院要求业主缴纳物业管理费应得到支持。 [相关法规] 根据现行法律，民事诉讼主体资格必须是自然人 ...
//www.110.com/ziliao/article-534300.html -了解详情
施行的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，对于业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后， 承担物业管理职责，其实是充当了一个物业管理公司的角色，其诉请法院要求业主缴纳物业管理费应得到支持。[相关法规] 根据现行法律，民事诉讼主体资格必须是自然人 ...
//www.110.com/ziliao/article-318367.html -了解详情
，即在整体建筑物上体现权利的整体性。 2.建筑物区分所有权的内容具有多样性 任何一个业主对于该建筑物都享有部分空间的专有权和共用设施的共有权，以及对于整个建筑物 团体关系、区域所有关系、相邻关系、共有关系，另有一个附带法律关系，就是业主大会与物业服务企业间之关系，兹分述如下[36]： （1）团体关系。 ...
//www.110.com/ziliao/article-244013.html -了解详情
或者无法履行应急维修义务的，物业管理企业可在社区工作站（社区居民委员会）、业主委员会有关人员到场见证下进入物业内部应急维修；维修所需的费用由责任人承担。 利用物业共用部位、共用设施设备设置广告或进行其他经营活动的，应当征得有关业主、业主大会的同意，并按照规定向物业管理企业办理有关手续。按照前款规定获取 ...
//hetong.110.com/hetong_11451.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务