里永昌南路29号房屋是在1985年建成，即是被告婚前所建，应属于被告的个人财产，之后所办理的土地使用权证和房屋所有权证等权利证书是对被告享有土地使用权和房屋所有权 故涉讼房产在加建、改建后能否在评估书所载的剩余经济寿命内产生相应的出租商铺价值，仍处于一个不确定的事实状态。故此，上诉人侯少珍现以广东信德 ...
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履行，为减少双方当事人的损失，于2000年10月30日，本院先行裁定终止《金辉广场商铺合同》的履行。本院认为：被告邱良与江永星、王福桂在开发金辉广场时 工商管理部门的登记资料及原、被告提供的有关证据说明，“花都市金辉购物广场”是以邱良个人名义开办的经营的市场，在该广场的经营过程中江永星、江发清和王福桂 ...
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规定 1-1 目的和依据 租赁是房屋所有权人实现房屋增值的重要方法。特别是产权商铺、产权酒店等商业模式的兴起，租赁这一法律行为越来越多的被房屋无 1 确认出租人、承租人的主体身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份： 个人审核身份证或护照、港澳 ...
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有出租房屋的业主尽快办理租赁登记。有专家提醒市民，有个人出租房屋的业主最好还是按照政府要求办理租赁登记，依法缴纳房屋租赁税费。但目前很多业主仍不太了解 月亲自到社区服务中心缴纳，以后可以委托协管员代收房屋租赁税。 写字楼、商铺出租：到各区房地产租赁管理所办理租赁登记 如要办理非住宅性质物业的租赁登记， ...
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租金；或者表现为村办企业以全部或部分土地出租，以收取租金为企业营利，以及农民个人出租住房而引致土地使用权出租；此外，现实中还存在集体建设用地使用权出让 还会产生土地流转过程中的“边界纠纷”。对外并非其都当然具备合法有效的流转合同当事人资格，也不能对土地流转中的机会主义进行有效约束与监督[3]，特别是 ...
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颇具规模的天平农贸小商品批发市场(现名：天平食品综合批发市场)，并领取了市场登记证，对外出租商铺营业。但因兴华路扩路建设及沙河涌改造，该市场被部分拆除， 作为授权委托人在保证书上签字。原告认为林海全的签字是个人代表村委会，不是代表原告；原告的使用期限按合同约定为十年。本院认为：原告与被告银河联合总公司 ...
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我们把为类公房称之为房改房。 34.安居房分为哪几种？ 安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本 4）夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明； （5）商品房买卖合同和个人住房借款合同。 144.已抵押的房地产能否转让？ 根据《中华人民共和国担保法》的 ...
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房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》;向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋的，则还应提交市房地局或浦东新区规土局审核同意的 不能出租，该损失只能由承租人承担。 2.签约时间 一般商铺应以2-3年为宜。合同签订后须付印花税，印花税计算方式以租金总额为依据，签约时间越长，则 ...
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个人全部财产。三、被告人连宝金犯抢劫罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。四、被告人何其振犯抢劫罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部 莞太路厚街宝塘路段厚街医院沙溪分院对面的3号、4号两个相连出租商铺(两铺位隔墙有一门相通)，利用路边铺位噪杂声大、不易被发现、不用被 ...
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了一套商铺，买的时候开发商为搞活小区的人气，将部分商铺以我的名义代租给了商户，并让我和商户签订了租赁合同（售房款因此优惠了一万多），其中前两年为 ，胜诉的机会大么？ 2. 我是否可以这份租赁合同为证据，因为我签合同的日期要晚于租赁期开始的日期，而且如果是我个人出租的，不可能有免租期，以此证明都是开发商 ...
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