2011年10月27日，在开发商未取得预售定的情况下，我交10万定金，签了认购合同，口头说2013月10月前交楼，，2011年12月25日，房屋降价了，我可以要求按降价后的价格买房吗？如果要求退还定金，可以吗？当时交定金时开发商还未有预售证的，...
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如果我因为这个原因不签约，违约的是我，万科将没收我的房子，只退还首付款，不退还2万定金。 问题补充：今万科电话来，继续解释，购房合同属于格式合同，已经在工商房管局备案，不能修改。目前我只有两条路，要不违心签合同买房，要不没了2万定金退房。 继续请问各位：购房合同买方能补充协议吗？是否确实如万科所说 ...
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房预售给周某，面积为144平方米，单价为2588元/平方米，付款方式为协议签订时付定金1万元；一周内双方签订《商品房买卖合同》，并交纳余下房款；如买方未按期签订合同和交纳房款，卖方有权另行出售，买方已交纳定金不予退还；销售面积以房地产测绘中心面积核定证书为准，多退少补。协议签订后，周某 ...
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定金罚则还有一个前提，那就是开发企业必须在取得房屋合法的销售证件后，才能收取买房人的定金。林律师说，所谓房产取得合法的销售证件，也就是说该项目符合预售条件， 则买受人认购时交纳的只为保留金，购房者随时可以选择退房，保留金如数退还，对购房者的约束力较小。而且开发商在没有销售许可证的情况下，收取客户的定金 ...
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一万元,同时签了乙方出示的一份简易买卖合同.合同内容大概是1.房屋状况.2.确定总房价3.定金4.过户费5.违约责任20％6未尽事宜另商 后因甲方共有人不同意卖房,要退还定金,乙方不同意,坚持要买房.如果打官司,甲方是否站理? 注.共有人没有签字.请问,没有共有人签字,没有公证的这份 ...
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房预售给周某，面积为144平方米，单价为2588元/平方米，付款方式为协议签订时付定金1万元；一周内双方签订《商品房买卖合同》，并交纳余下房款；如买方未按期签订合同和交纳房款，卖方有权另行出售，买方已交纳定金不予退还；销售面积以房地产测绘中心面积核定证书为准，多退少补。协议签订后，周某 ...
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辰公司一房二卖，坑害消费者为由向人民法院提起民事诉讼，请求法院判令被告双倍退还原告的定金40000元。一审法院认为，根据民事诉讼活动“谁主张、谁举证”原则，原告要求被告 ，为何又还向别人兜售此房屋，这样做就是违约在先，就是一房两卖。原告买房就是图个舒服、干脆、愉快。这种一房两卖欺骗人的手段叫我今后怎么 ...
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通过中介买房，交了定金并签订了购房意向协议，后续手续并未办理。后因为不想要这个房子了，打算退了。请问交给中介公司的定金能退还给我吗？...
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简介：丁某、孙某分别购买某开发商开发的商业用房一套，开发商分别收取了二人的定金10万元，后双方因为各种原因始终未签订商品房买卖合同。丁某、孙某遂主张返还购房定金 很多，双方均有责任，不能简单归责于买房人。因此，开发商应当予以返还定金。经法院审理，采信了本律师的代理意见，判令开发商退还二人已交付的定金。...
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。该市民将卖方和中介一同告上法庭。法院终审以违约为由判决卖房者双倍退还定金计4万元，并赔偿房屋中介费1万元。 2010年底，市民王女士和郭先生经房屋 房管部门;如卖方未能履行合同之条款以致本合同终止或解约的，则卖方需返还双倍定金于买方;若支付的违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应负责赔偿。签订合同后， ...
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