的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”的规定，本案所涉加层房屋无论是否为汪云坤所使用，陈开均都应当在建设工程的合理使用寿命内 、六层露台未做专门防水措施，排水管设置不合理”，“是屋面、六层露台部位楼板漏水的主要原因”，以及现浇结构工程施工质量不完全符合国家标准，六层客厅顶板粉刷层 ...
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对于开发商而言，最根本的权利是收取业主的购房款，最根本的义务是向业主交付房屋。业主已经按照商品房买卖合同的约定，向开发商支付全部购房款，开发商就应该履行向 损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。由楼上漏水产生的物业管理纠纷可根据民法中的过错责任原则来判定责任。过错责任原则以过错为要件，因当事人一方 ...
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。那么侵权人可以承担恢复原状的民事责任.只有在被埙害的财产无法恢复原状的前提下.侵权人才承担折价赔偿的民事责任..但原审判决只是将损坏楼房加固处理 .承重结构承载力己不能满足正常使用要求.房屋出现险情.构成危房. 3本案庭审笔录证据和事实足以认定铲车【有剎车及被申诉人操作不当错踩油门.引发事故】损坏 ...
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了刘志武提交的用于证明出租房屋漏水的证据，说明出租房屋漏水属实，饮食服务分公司长期不维修，严重影响了承租人刘志武对租赁物的使用，根据《合同法》规定应当 可得利益损失、饮食服务分公司违约、强行再次租赁是否给刘志武造成财产丢失、如何赔偿及合同解除后的遗留问题等问题，就认定刘志武构成根本性违约，判决结论错误 ...
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现状可以判断该墙的渗漏与201单元厕所的防水措施不当及使用不当有关。2、鉴定书并末认定挡水坝是造成原告房屋墙体渗漏的主要原因。造成渗漏的主要原因是 期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。讼争房屋属于新建的商品房，建设工程质量的纠纷发生在国务院对此作出强制性规定后， ...
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造化粪池过程中施工不当损害邻近房屋，导致我公司为补强、修理及临时安置住户共支付363954元；3、工程延期14个月完工，造成我公司因此赔偿小业主逾期交楼 ，还包括钢筋制作、安装的费用，故结算机构以穗建价[1999]370号文作为实际使用钢筋的造价结算依据，并无不妥。2、宝源公司组织的工程质量验收已认定 ...
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意见，原告遂向本院提起诉讼，要求二被告赔偿损失并承担违约责任。诉讼期间，经原告申请，本院依法委托鉴定机构对原告剩余财产及添置的设施、设备进行鉴定。经鉴定 不存在向原告返还税款，对原告该项诉讼请求本院不予支持。原告诉称市场延期开业、房屋漏水，要求退还门面租金的请求。因原、被告就有关租金的争议经法院审理， ...
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，并应保持共有部分之完好和清洁。任何人使用不当造成共有部分的损害，应当承担赔偿责任。 3）按照共有部分的用途使用的义务 对于区分所有建筑物之共有部分使用时， 、使用人的合法权益，明确管理、修缮责任及保障房屋的正常使用，建设部遂于1989年12月21日（2001年8月15日修正）发布了《城市异产毗连房屋 ...
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；开发企业或其指定人未履行工程质量保修责任的，业主可要求其赔偿损失；物业管理企业违反物业管理合同规定或公约的，业主及业主委员会可依照合同或公约追究其民事责任 1月8日所签《财富中心前期物业服务合同》中规定，乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务的费用另行收取 ...
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封闭商场开业条件，至今未能对外统一开放市场，且李良芬所租赁的铺面房顶漏水，无法使用，以上诸多因素均导致实际承租人李良芬无法开业经营，不能实现合同 。 综合双方上诉及答辩意见，本案二审争议的焦点是：正方公司与李良芳签订的房屋租赁《合同书》是否合法有效？正方公司是否违约，是否应当承担赔偿责任？ 本院认为 ...
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