次要求原告赔偿，未果，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明：2003年2月，原告(乙方)与上海市杨浦区某街坊第六业主委员会(甲方)签订了《物业管理服务合同》 巡逻记录及保安值班记录是原告单方面写的，没有证明力，电梯维修工是原告请来的，原告应承担责任。本院认为，原告与小区业主委员会签订的《物业服务合同》及 ...
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欠费。被告认为原告应当修复渗水部位，但其没有尽到应尽义务，必要时应当请专业部门鉴定渗水成因，并赔偿被告的损失，此事不解决，不应当支付物业费、保安、 4.5-7.5元，保安、保洁费每户每月各2.5元，合同并就双方权利义务、违约责任等分作明确。原告按约为小区提供物业管理，上述物业服务合同期限届满，原告继续 ...
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未来假日花园一期物业服务合同》的行为，业委会多次致函物业公司明确指出了问题的严重性，具体为：1.2008年4月至2009年3月底，物业公司的保安人员不足且 全部物业费，不符合《未来假日花园一期物业服务合同》的约定，本院不予支持。其次，关于徐益娜提出物业公司承担违约赔偿责任的请求。因徐益娜在一审诉讼中未 ...
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年8月20日出生，汉族，住所地北流市新城国际39#1单元。被告广西××物业服务有限公司，住所地北流市二环南路。法定代表人叶××，经理。委托代理人杨×,广西鸿州 提供的是保安服务而不是保管服务，不应对原告丢失的摩托车承担赔偿责任；2、原告作为物业服务企业对业主所承担的安全保障责任主要是基于合同的约定， ...
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。上诉人王博峰因与被上诉人北京东方容和物业管理有限责任公司（以下简称东方容和公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2009）东民初字第07678号 及管理措施不到位，非小区住户可以随意穿越进出小区。由于东方容和公司的保安未尽到对小区内进出的闲散人员进行管理的职责，致使我于2004年春节 ...
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。上诉人王青英因与被上诉人北京东方容和物业管理有限责任公司（以下简称东方容和公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2009）东民初字第07620号 在小区内生活没有安全保障。小区3个出入口中只有西门有保安执勤，其他出入口无人把守，更无保安24小时巡查现象。发小广告者随意进出，小区内曾数 ...
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。上诉人吴国庆因与被上诉人北京东方容和物业管理有限责任公司（以下简称东方容和公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2009）东民初字第07640 不降，事实上等于提高了收费标准。5、没有实行24小时巡查制度，夜间值班小保安全都睡大觉。没有控制外来人员进入小区，没有对进入小区内的可疑人员 ...
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支付每日千分之三的逾期付款违约金，同时乙方不承担赔偿责任。甲方逾期三十天未按约定支付服务管理费的，乙方有权单方解除合同，并追究甲方的违约责任 改判。被上诉人平顶山市圣洁物业管理有限公司辩称：上诉人平顶山市马庄祥威物业管理有限责任公司的保安人员不服管理，致使业主业主李俊鸽的自行车丢失，业主李素娟自行车 ...
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。拟证明：1、原、被告之间存在物业服务合同关系；2、双方在合同中对服务范围、服务标准、服务费用、支付期限及违约责任做出了约定。证据四、《关于要求及时 元。证据九、证人证言。拟证明空调外机在被盗前未安装防盗网，原告保安人员已履行了物业服务合同的约定义务。被告中和公司辩称：原告所诉没有事实和法律依据，依法 ...
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采取拒付物业费的方式向双生公司索要知情权，由于物业服务费包含了很多项目，比如绿化、保安、卫生等等，林礼军仅因为双生公司没提供好某项具体服务就 完全履行物业服务合同约定的、或者法律法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失责任的， ...
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