土地收购储备中心，统一收购闲置土地，增强政府对土地市场的调控能力。农村土地使用制度改革，要在稳定农村土地集体所有、家庭承包经营政策的基础上，按照“自愿、 的前提下，做好集体非农建设用地进入市场流转的试点工作。要研究制订进城农民宅基地异地置换政策。(二十六)深化社会保障制度改革，实行有较强吸引力的城镇 ...
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投资等作为当前资金整合的重点，将相关项目配套实施，将相关投资统筹使用，努力提高支农资金使用效率，逐步形成按规划统筹项目、按项目安排资金的投资管理新格局 及管理体制的完善和创新，密切关注农村重大改革进展，跟踪了解新农村建设中乡村债务化解的有效途径，高度重视农村土地制度与宅基地整理问题等。要经常深入新农村 ...
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了重新建设。原审认为：根据法律法规规定，农村居民使用的宅基地属于农民集体所有。二第三人及与二原告对土地使用权的争议，实质为对地上房屋所有权的争议。第三人冯宝 的争议的情况下，请求撤销向第三人冯祥云颁发的土地使用权证，本院不予支持；综上所述，依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第（四）项 ...
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统计局国土资发[1998]189号 45 关于建立建设用地信息发布制度的通知 国土资源部国土资发[1998]222号 46 关于提供土地使用权属资料问题的通知 国家土地管理局、国家税务局1988年12月16日 47 关于密切配合推进勘界工作加强土地管理的通知 国土资源部、民政部1999年9月27日 ...
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成员在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费分配以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。 28、陕西省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于加强 的权属、界址和面积，为宅基地使用权登记发证提供地籍调查成果。对宅基地权属存在争议的，要依法、及时进行调处，维护社会的和谐与稳定。对新 ...
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》的规整意向，用益物权制度必须解决利益并不相同的所有权人、他人都要使用、收益同一个所有物所引发的利益冲突，法律解决这个冲突的办法是：使所有权人 可以免除合法性论证的义务。本文认为填补宅基地使用权取得这一法律漏洞的方式为：类推适用《农村土地承包法》关于设立农村土地承包经营权的规定，将向所属集体经济组织 ...
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了耕者有其田、居者有其屋。在实行土地公有化的过程中,将农民私有住宅的土地进行了所有制改造,转变为农民集体所有。在此深刻的社会变革中,中国 、致富、增收,凸显社会公平。关于农村宅基地使用权流转制度的立法原则,建议作如下规定: (1)以切实保障农民的居住利益为首要原则。农村宅基地制度是保障农民居住权的一种 ...
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的、实体化的法律规则体系提供的技术和工具,实现保障农民的生存利益和合理使用土地的双重价值。也就是要在《物权法》留下的法律漏洞范 围之处, 设计可以免除合法性论证的义务。本文认为填补宅基地使用权取得这一法律漏洞的方式 为:类推适用《农村土地承包法》关于设立农村土地承包经营权的规定,将向所属集体经济组织 ...
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收益权能的规定虽然不明确，但这实际上是为今后经济社会发展法律修改留下了空间。一方面在目前状况下完全开放农村土地市场是不现实、不符合实际的，因为 ，与国有土地出让金相较实在悬殊，故申请人近乎无偿使用农村宅基地使用权，这也体现了政策安排上给予农民的一种福利。 [4] 参见方金华：《关于农村宅基地使用权流转 ...
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农民土地所有权之后，理应为农民的生存提供保障。因此，我国农村土地制度虽然在法律上规定是集体所有制，但是实际上农民对土地享有占有、使用、收益和除买卖之外几乎 年版，第268页。 [6]高圣平：宅基地性质再认识，《中国土地》2010年第1期。 [7]蒋月：《农村土地承包法实施研究》，法律出版社2006年版 ...
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