永佃权与地上权概念并无关系；该案的判决正确与否，也与法官是否确认果园承包权为地上权无关。实质上，杨文中真正的混淆在于：一方面，其曲解了传统民法 附设一个合理期限不是可有可无的东西，而是必要的和紧迫的。综上所述，我国农村土地承包经营权制度有得有失。“得”是根本性的：“失”在于一些具体内容的不合时宜。我们 ...
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2010年11月30日，巫溪县农业委员会颁发了巫溪县人民政府农地承包权（2010）第CQ355203020034号《农村土地承包经营权证》。被告中坪村委会至今未将该 经营权，其就“老水井”承包耕地与被告黄X周承包经营户签订的农村土地承包合同不属于因转让行为而确立的新的承包关系。总之，名为“老水井”的 ...
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(农业部第47号令)第二十五条第二款规定：承包方转让承包土地，发包方同意转让的，应当及时向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门报告。并配合办理有关变更手续；发包方 土地承包经营权从名称上看并不在这四项权能之内。就土地承包权而言，遵循国外的立法例，回归到土地使用权这一约定俗成的法学概念上来是今后的趋势。...
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经村、乡干部多次调解无果，原告遂于2005年2月诉至本院，请求维护其土地经营使用权，判令被告停止侵害。上述事实为《农业生产责任制承包合同书》；《石泉 村组干部同意自愿达成土地承包权长期转让协议，符合有关法律规定，该协议合法有效，本院予以确认。在中池乡群心村村民委员会给原告颁发了《石泉县农村集体土地二轮 ...
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为其登记颁发的《农村土地承包合同书》，在既无原承包该土地的承包户陈仲淑户主或成员同意认可，又无冯文斌户取得委托或转让手续，向其提交 于2010年11月30日为冯文斌户登记颁发的石柱县政府农地承包权（2010）第CQ360114020249号《农村土地承包经营权证》这一具体行政行为。案件受理费50元（已 ...
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上诉人李志敬与被上诉人内乡县师岗镇师岗村第五村民小组（以下简称第五组）为农村土地承包合同纠纷一案，上诉人李志敬向内乡县人民法院提起诉讼，内乡县人民法院受理后 情况。合议庭归纳本案的争议焦点为：被上诉人五组是否侵害了上诉人李志敬的土地承包权。二审查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为：上诉人李志敬与 ...
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，答辩人作为本案第三人提出如下答辩意见： 一、第三人对所自己所转让给原告的农村集体土地承包权拥有完整的权属，没有任何权利瑕疵。第三人所转让的 给原告没有违反我国法律强制性规定，也没有合同法上规定的无效事由，所原告已取得该农村土地承包经营权，该权益应受法律保护，第三方妨碍原告行使其物权之行为应构成侵权， ...
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的转让只能是理论上的假设，难以成为一种常例，[5]而后农业税时代，农村土地承包经营权的转让必将更加频繁。但根据物权法（草案）第133条的规定，将土地承包 的土地承包都可以是物权性的，但须赋予本集体成员优先承包权，并以村民自治为条件。 第四，农村土地承包经营权是否调整调整，应由村民通过民主方式自决，不能 ...
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使用权市场交易的方式来满足，而是采取了由村委会或村民小组出面调整土地的办法。这固然与当代农村土地在法律上属于集体有关，但我们前面所讨论的土改前的村庄 之所以规定这么严格的条件，一方面可能也是为了防止基层政府和乡村干部随意调整土地，破坏土地承包权的稳定和连续，但这种用民主或行政的办法来解决经济问题，却很 ...
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规定这么严格的条件，一方面可能也是为了防止基层政府和乡村干部随意调整土地，破坏土地承包权的稳定和连续，但这种用“民主”或行政的办法来解决经济问题，却很 联经出版事业公司。赵晓力，1996：“契约、习惯与国家法：以中国近代农村土地交易为例”，北京大学法律系，硕士学位论文。-，1988：《近代徽州租佃关系 ...
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