不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。 第十一条续租本合同续租 的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 出租人（章）： ...
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按照合同约定，及时足额的向被告交纳租金，故被告单方解除合同符合法律规定及合同的约定。被告与华福公司的租赁合同第三条约定，“租金自第二年开始分两次 诉讼请求是否已经超过诉讼时效；3.原、被告是谁违约；4.原告的损失如何核算。 本院认为：租赁合同为双务合同，出租人享有收取租赁费权利和交付租赁物的义务，承租 ...
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争议。原审法院围绕其归纳的双方争议的焦点问题，即“被告是否存在根本违约，原告要求解除合同是否符合法定条件”进行了进一步的法庭调查。(一)原告主张被告未交纳 禁止转租。根据《合同法》224条的规定，出租人可以解除合同。三是被上诉人采用非法的、暴力手段，在合同履行期限、房屋交付期限没有到来之前，被上诉人就 ...
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于1998年4月9日将承租物交给张建的行为无确凿证据证明是将房屋退给出租人，故本院不能认定是向孙德喜交接承租物。孙德喜与黑豹集团终止租房 将租赁物退还孙德喜的证据不足，单方中止合同不符合解除合同的法定和原定条件，其行为违反了双方合同的约定，应承担违约的赔偿责任。房屋租赁实行备案登记制，房地产管理部门 ...
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。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营 不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条 续租本合同续租 ...
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。请求撤销原判，改判上诉人韩秀莲不承担违约责任，被上诉人损失自己承担。根据二上诉人的上诉意见，本院确定案件争议焦点是：双方履行合同过程中是否存在违约行为 爱人堆放的石子。根据合同法的规定，韩秀莲作为出租人未保证我方彻底完全享有租赁物，单方强行阻挠我方经营，其违约事实存在，请求支持我方的原审诉讼请求。韩 ...
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的约定解除条件已经成就，原告有权单方解除合同，被告陈名俊还应依合同的约定向原告承担违约责任，其所交纳的押金不能转为租金并不予退还，还应承担3 十 一月 十五 日代理书记员李 翔 附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...
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。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营 不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条 续租本合同续租 ...
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约定一方行使解除权的条件，待条件成就时单方解除合同，这种约定解除的情形称为约定解除权。 约定解除权与解除权的行使，是既有区别又有联系的两个概念。约定 在订立房屋租赁合同时，可以约定，出租人应当保证承租人用电、用水及取暖。当出租人不能供应水、电、暖时，承租人便可以解除合同。 我国合同法第九十四条规定了 ...
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约定一方行使解除权的条件，待条件成就时单方解除合同，这种约定解除的情形称为约定解除权。 约定解除权与解除权的行使，是既有区别又有联系的两个概念。约定 在订立房屋租赁合同时，可以约定，出租人应当保证承租人用电、用水及取暖。当出租人不能供应水、电、暖时，承租人便可以解除合同。 我国合同法第九十四条规定了 ...
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